- Đăng Ký
- Đăng Nhập
- Mở Shop
Việc tìm đơn vị thiết kế thi công và báo giá xây nhà trọn gói uy tín, chuyên nghiệp là công việc vô cùng quan trọng, ảnh hưởng trực tiếp đến chất lượng, độ bền của công trình cũng như giúp bạn tiết kiệm được khoản chi phí xây dựng ở mức tốt nhất. Nhằm đáp ứng với nhu cầu đó, thông qua bài viết này sẽ báo giá xây nhà trọn gói một cách chi tiết, cụ thể và rõ ràng nhất mà ai đọc cũng hiểu.
Để tính được giá xây nhà trọn gói quý khách có thể hiểu cách tính như sau:
Sau khi đã nắm được báo giá xây nhà trọn gói theo vật tư, Quý khách cần biết cách tính tổng diện tích sàn xây dựng nhà trọn gói giá rẻ để tính ra tổng chi phí mà mình cần chuẩn bị để thi công ngôi nhà từ đó chọn gói thầu phù hợp với khả năng tài chính của mình. Greenhn xin chia sẻ cách tính diện tích như sau:
+ Gia cố nền móng công trình: Tùy theo điều kiện đất nền, điều kiện thi công mà sẽ quyết định loại hình gia cố nền đất (ví dụ: sử dụng cừ tràm hoặc sử dụng cọc ép hoặc cọc khoan nhồi … hoặc không cần gia cố mà chỉ làm móng băng). Phần này sẽ báo giá cụ thể sau khi khảo sát.
+ Gia cố nền trệt bằng phương pháp đổ bê tông cốt thép tính 30% - 50% diện tích nhân với đơn giá phần thô.
+ Móng đơn tính 30% diện tích nhân với đơn giá trọn gói
+Móng Băng, móng cọc tính 30% – 50% diện tích nhân với đơn giá trọn gói
+ Móng bè tính 80% diện tích nhân với đơn giá trọn gói
+ Hầm có độ sâu nhỏ hơn 1.5m so với code đỉnh ram hầm tính 150% diện tích
+ Hầm có độ sâu nhỏ hơn 2.0m so với code đỉnh ram hầm tính 180% diện tích
+ Dưới 20m2 có đổ cột, đổ đà kiềng, xây tường rào, lát gạch nền tính 100% nhân với đơn giá trọn gói
+ Dưới 40m2 có đổ cột, đổ đà kiềng, xây tường rào, lát gạch nền tính 70% nhân với đơn giá trọn gói
+ Trên 40m2 có đổ cột, đổ đà kiềng, xây tường rào, lát gạch nền tính 50% nhân với đơn giá trọn gói
+ Phần diện tích có mái che phía trên ( tầng trệt, tầng lầu, chuồng cu) tính 100% diện tích nhân với đơn giá trọn gói
+ Phần diện tích không có mái che ( Sân thượng, sân trước, sân sau) nhưng có lát gạch nền tính 50% diện tích nhân với đơn giá trọn gói
+ Giàn trang trí Pergola tính 50% diện tích nhân với đơn giá trọn gói
+ Phần diện tích mái:
* Mái bê tông cốt thép : tính 50% diện tích nhân với đơn giá trọn gói
* Mái có hệ xà gồ và lợp tôn : tính 30% diện tích nhân với đơn giá trọn gói
* Mái có hệ xà gồ và lợp ngói : tính 40% diện tích nhân với đơn giá trọn gói
* Mái bê tông cốt thép nghiêng và dán ngói: 80% diện tích nhân với đơn giá trọn gói
+ Ô trống trong nhà: => Có diện tích dưới 4m2 tính như sàn bình thường => Có diện tích trên 4m2 tính 70% diện tích nhân với đơn giá trọn gói
+ Có diện tích lớn hơn 10m2 tính 50% diện tích nhân với đơn giá trọn gói.
►Tôi thì muốn bạn thật sự thoải mái ngay bước làm việc đầu tiên trước đã, Tôi muốn bạn phải nắm thật rõ từng chi tiết giá trị của giải pháp Xây Nhà Trọn Gói mang lại và khiến Bạn phải an tâm về điều đó, nếu chưa rõ thì chúng ta sẽ tiếp tục thảo luận đến khi cảm thấy hài lòng mới chuyển sang bước đi sâu hơn vào vấn đề.
Sau khi nắm rõ về giải pháp Xây Nhà Trọn Gói, việc tiếp theo của bạn là chọn 1 Gói xây nhà phù hợp với tài chính và sở thích của bạn, đều này cần thiết phải có sự hỗ trợ giải pháp của chúng tôi giúp bạn cân đối chi phí phù hợp, hoặc tốt nhất là Bạn chọn 1 Gói xây nhà phù hợp và nâng cấp thay đổi một số chi tiết trong gói đó theo tính thẩm mỹ và mức độ cao cấp mà bạn mong muốn, điều quan trọng là bạn có thể kiểm soát thật tốt số tiền bạn bỏ ra một cách tốt nhất.
Xem thêm : Xây nhà trọn gói
Nếu các bạn đang muốn tìm một đơn vị cung cấp dịch vụ xây nhà trọn gói TPHCM uy tín, chuyên nghiệp thì công ty xây Dựng Hòa Phát chính là một gợi ý đáng để xem xét.
Đơn vị đã có nhiều năm hoạt động trong lĩnh vực thi công, xây dựng công trình, hoàn thành nhiều hạng mục lớn, từ nhà dân dụng cho tới các công trình công cộng, tòa nhà, chung cư,…
Đơn vị sẵn sàng tư vấn miễn phí cho khách hàng, đảm bảo thi công công trình đúng tiến độ, đảm bảo chất lượng với mức giá thành hợp lý nhất. Sau khi công đơn vị còn có chính sách bảo hành công trình lâu dài, mang lại sự yên tâm cho khách hàng.
Trên đây là các thông tin về dịch vụ xây nhà trọn gói. Nếu các bạn có nhu cầu sử dụng dịch vụ xây nhà trọn gói TPHCM thì hãy liên hệ ngay cho Hòa Phát để được tư vấn và hỗ trợ. Hòa Phát đảm bảo sẽ mang đến dịch vụ chất lượng làm hài lòng khách hàng.
Trên đây là những thông tin chi tiết và cụ thể về bảng báo giá xây nhà trọn gói. Nếu quý khách có thêm thắc mắc vui lòng liên hệ với chúng tôi.
Chủ quyền, bản vẽ, chứng minh nhân dân (sao y công chứng bản chính)
Hồ sơ nộp tại UBND Quận sở tại.
Thời gian cấp phép 21 ngày, tính từ ngày nộp hồ sơ, không tính ngày nghỉ.
Hoàn công có nghĩa là cập nhập tài sản gắn liền với đất và được nhà nước công nhận tài sản của công dân, tổ chức của mình.
Hồ sơ gồm; chủ quyền, giấy phép, bản vẽ xin phép, thuế VAT bản vẽ hiện trạng, chứng minh nhân dân.
Hồ sơ hoàn công nộp tại UBND Quận sở tại.
Cồng trình 2-3 tầng, hẻm >5m : 2.5-3 tháng
Công trình >3-4 tầng, hẻm >5m: 3.5 – 4 tháng.
Công trình > 4- 5 tầng, hẻm >5m : 4 – 5 tháng
Những trường hợp khác bạn nên liên hệ để nắm bắt chính xác thời gian thi công.
Diện tích xây dựng nhỏ.
Tổng diện tích nhỏ.
Đường vào công trình nhỏ hơn 5m.
Điều kiện thi công khó khăn.
Mục đích sử dụng. ( nhà ở khác, hay nhà trọ … )
Yêu cầu thay đổi chủng loại vật liệu hoàn thiện cao hơn, thấp hơn..
Thi công tỷ mỹ – thi công ẩu có kết quả chất lượng khác nhau.
Công tác trộn vữa, bê tông bằng máy chuyên dùng khác với chất lượng trộn tay.
Tay nghề thợ yếu kém – giỏi dẫn đến chất lượng khác nhau.
Chuyên môn của chỉ huy trưởng, cai giỏi – yếu ảnh hưởng tới tiến độ và khi bị hối tiến độ dẫn đến chất lượng không đảm bảo…
Chuyên nghiệp khác nhiều với không chuyên nghiệp.
Biện pháp sơ sài thường nhanh hơn biện pháp an toàn kĩ lưỡng.
Các vật tư giàn giáo, cây chống, coppa được đầu tư bài bản thường tốn kém hơn.
Máy móc hỗ trợ thi công được đầu tư bài bản tốn kém hơn….
Chỉ huy trưởng, quản lý giỏi đưa ra các biện pháp thi công chính xác an toàn lương cao hơn…
Gía cả vật liệu thô chênh lệnh nhau từ 20% – 30% giá thành, vật liệu tốt, xấu đều có giá khác nhau.
Ví dụ: đá 1×2 đen 320.000đ/m2. Đá 1×2 xanh Đồng nai 450.000đ/m2…
Thi công hệ thống điện nước khoa học sẽ tăng 20% – 30% chi phí dây điện, ống nước, thiết bị nối…
Thi công cửa sắt, nhôm có độ dầy hơn sẽ tăng 10-20% giá thành….
Uy tín - chất lượng làm nên thương hiệu Xây Dựng Hòa Phát
Nhà thầu có quy mô thông thường sẽ để ý đến giá trị cốt lõi để hành nghề
Nhà thầu có tư duy đúng đắn thông thường họ sẽ nghĩ họ không phải đi kiếm tiền, mà là tìm kiếm sự hài lòng của khách hàng – thành công và tiền là phần thưởng cho họ…
Thiếu kinh nghiệm về tư vấn thiết kế, đẫn đến thiết kế hồ sơ không tính toán các công năng, không gian hợp lý, dẫn đến sự thay đổi khi thi công.
Không xem kĩ dự toán báo giá, báo giá thiếu các hạng mục cơ bản. Ví dụ như; thiếu tủ bếp…
Thay đổi công năng sau khi đã thi công hoàn thành, dẫn đến đập bỏ, thi công theo yêu cầu.
Thay đổi chủng loại vật liệu hoàn thiện.
Nhà thầu bon chen tính từng hạng mục nhỏ (200 -300.000đ), Chủ đầu tư yêu cầu thi công thêm các hạng mục nhỏ, tuy nhiên họ không nghĩ đó là phát sinh.
Yêu cầu khác…
Chú ý: CongMuaBan.vn không bán hàng trực tiếp, quý khách mua hàng xin vui lòng liên lạc với người bán.
nguyenhin
