Khách hàng không an tâm khi đến sàn giao dịch BĐS
Quy định bất động sản (BĐS) phải được giới thiệu, Dự án đất nền Đức Giang Bảo Lộc chuyển nhượng tại sàn giao dịch BĐS (theo dự thảo thông tư của Bộ Xây dựng hướng dẫn thực hiện Nghị định 153/CP) hiện có nhiều điểm bất hợp lý.
Theo Hiệp hội BĐS TP.HCM (HoREA), tại mục 8, phần 4 của dự thảo thông tư, Bộ Xây dựng quy định BĐS chưa có giấy tờ hợp lệ (giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở hoặc công trình) cũng phải thực hiện đăng ký giao dịch qua sàn hoặc trung tâm giao dịch BĐS là bán đất nền Đức Giang Bảo Lộcquy định thêm ngoài Luật Kinh doanh BĐS và Nghị định 153, đồng thời cũng mâu thuẫn trong chính dự thảo thông tư. Bởi ngay mục 1, phần 4 của dự thảo thông tư nêu rõ: "Hàng hóa BĐS phải đủ điều kiện theo quy định của pháp luật mới được đem chuyển nhượng, bán, cho thuê".
Một giám đốc của hệ thống nhiều trung tâm giao dịch BĐS tại TP.HCM nhận xét: "Chưa có giấy tờ hợp lệ cũng đưa vào giao dịch tại sàn thì trách nhiệm của sàn giao dịch đối với tính pháp lý của các BĐS này sẽ ra sao? Không căn cứ trên tính pháp lý mà vẫn nhận đăng ký giao dịch, nếu xảy ra chuyện gì, ai chịu trách nhiệm?".
Ông Lương Sĩ Khoa, Giám đốc Công ty cổ phần đầu tư BĐS Phú Gia cho rằng: "Việc quy định thêm như dự thảo thông tư sẽ khiến khách hàng không an tâm khi đến sàn giao dịch. Đồng thời biến sàn giao dịch trở thành nơi môi giới không chuyên nghiệp".
HoREA cũng cho rằng, việc quy định phải đưa thông tin chuyển nhượng BĐS lên các phương tiện thông tin đại chúng là cần thiết. Tuy nhiên không nên quy định chung chung BĐS nào cũng phải đăng thông tin liên tiếp trên 3 số báo trước khi giới thiệu 5 ngày. Theo HoREA, việc đưa thông tin này chỉ bắt buộc đối với chủ đầu tư khi công bố các đợt bán hàng BĐS của dự án. Còn đối với các loại BĐS đơn lẻ, không nên ràng buộc điều này. Một doanh nghiệp phát biểu: "Người dân cần bán một căn nhà, một khu đất qua sàn phải đăng quảng cáo trên 3 số báo thì quá phức tạp và sẽ làm gia tăng giá bán sản phẩm nhà đất".
Một điểm khác khiến các doanh nghiệp băn khoăn và không đồng tình là các sàn giao dịch BĐS hằng tháng phải báo cáo kết quả giao dịch về cho Sở Xây dựng. Đây là việc "hành chính hóa" hoạt động kinh doanh của doanh nghiệp.
Ông Lương Sĩ Khoa cho rằng: "Doanh nghiệp hoạt động cần linh hoạt, năng động và làm sao để đạt hiệu quả cao nhất. Việc báo cáo lại lượng giao dịch hằng tháng cho các cơ quan chức năng thực sự không cần thiết. Chưa kể những thông tin kinh doanh cần phải được bảo mật để đảm bảo hiệu quả kinh doanh. Ai sẽ cam kết những thông tin báo cáo lại cho các cơ quan chức năng không lọt vào tay đối thủ cạnh tranh?".
Một số doanh nghiệp khác thì thắc mắc: Sàn giao dịch phải có địa chỉ ổn định sẽ được hiểu như thế nào? Phải sở hữu hay chỉ cần thuê và Dự án đất nền Dã Quỳ Bảo Lộc nếu thuê thì bao nhiêu năm mới được gọi là ổn định? Những định nghĩa này phải được làm rõ để doanh nghiệp không gặp lúng túng khi hoạt động.
May bien tan sẽ dúp tiết kiệm điện nên hãy dùng máy biến tần: Công ty khăn ướt vina chuyên sản xuất, gia công các loại khăn ướt giá rẻ, khan uot.
Máy biến tần dúp bảo vệ động cơ và tiết kiệm điện hãy nên dùng may bien tan: Cty Đại Quang chuyên mua bán máy biến tần các loại từ máy biến tần 1 pha cho đến máy biến tần 3 pha. Đặc biệt hơn chúng tôi cung cấp cả máy biến tần giá rẻ.
Cân phân tích giá rẻ là dòng cân điện tử chuyên dùng được coi là cân phân tích phòng thí nghiệm có các loại như: cân phân tích 2 số lẻ hay loại khác là cân phân tích 4 số lẻ và cao cấp hơn là loại cân phân tích 5 số lẻ. Tân Nam Phát - Can dien tu ha noi hang đầu, Cân điện tử tại hà nội bạn cần mua can dien tu o ha noi.
quần lót nam giá sỉ tphcm, quần lót nam giá rẻ ở tphcm, Cơ sở sản xuất quần lót nam, Công ty sản xuất quần lót nam, Xưởng sản xuất quần lót nam, bán quần lót nam giá rẻ, cung cấp sỉ quần lót nam,
Nếu các bạn quan tâm đến cân bàn điện tử trong ngành nông sản đặc biệt là cân bàn điện tử giá rẻ hoặc loại cân vàng điện tử dùng trong ngành vàng bạc đá quý cũng như cân phân tích điện tử dùng trong phòng thì nghiệm, đặc biệt nhất là cân treo điện tử Xin liên hệ cân điện tử Tiến Đạt. Công ty cân điện tử Tiến Đạt chuyên sản xuất - mua bán - sửa chữa các sản phẩm can dien tu.
bạn tìm căn hộ cho thuê ở biên hòa thì xin hạy liên hệ chúng tôi để tìm thuê căn hộ chung cư tại biên hòa ưng ý như thể cho thuê nhà nguyên căn biên hòa . đặc biệt nhiều người đang có nhu cầu cho thuê nhà giá rẻ tại biên hòa, và dù thị trường có đến đâu vẫn có đủ cho thuê nhà tại biên hòa. Kể cả là thị trường mới nổi vể căn hộ dịch vụ cho thuê tại biên hòa vẫn hấp dẩn hơn cho thuê căn hộ biên hòa. Tại Biên Hòa đang nổi lên cho thue can ho amber court và cho thuê căn hộ The Pegasus Plaza.
Cân bàn điện tử của can dien tu Việt Nhật được dánh giá cao cùng cân phân tích điện tử và cân treo điện tử cũng như cân mini điện tử. Đó mới chỉ là một trong rất nhiều sản phẩm của cân điện tử Việt Nhật
Hiện nay nhu cầu mua bán cân điện tử ở bình dương ngày càng nổi trội và rầm rộ. Chúng tôi chuyên bán cân điện tử ở bình dương chất lượng uy tín, các bạn có thể tìm mua cân điện tử ở bình dương mà không cần đi đâu xa vì cân điện tử giá rẻ tại bình dương chúng tôi luôn chất lượng. Cân điện tử tại bình dương ngoài ra chúng tôi còn sửa cân điện tử ở bình dương nhanh chóng tiện lợi...
Hãy lựa chọn Cân treo điện tử uy tín chất lượng, cùng với các sản phẩm cân treo điện tử 1 tấn, cân treo điện tử 2 tấn, cân treo điện tử 5 tấn, cân treo điện tử 3 tấn, cân treo điện tử cas giá rẻ, . Hãy liên hệ chúng tôi để được mua Cân treo điện tử 10 tấn, cân treo điện tử ocs hay Cân treo điện tử 15 tấn tốt nhất.
Như chúng ta đã biết những dự án của Kita Group đang thu hút nhiều nhà đầu tư như dự án Kita Vĩnh Long và nhiều dự án khác, mọi thông tin thêm về dự án Kita Group xin liệ hệ 0901.265.199 để có thông tin Kita Group Vĩnh Long mới nhất và chính xác nhất - Bán căn hộ Stella Võ Văn Kiệt là 1 trong những dự án nổi bật của Kita Group được nhiều người biết đến với tên Căn hộ Stella En Tropic Bình Tân. Nổi bật nhất là Dự án Stella Vĩnh Long.
Quy định bất động sản (BĐS) phải được giới thiệu, Dự án đất nền Đức Giang Bảo Lộc chuyển nhượng tại sàn giao dịch BĐS (theo dự thảo thông tư của Bộ Xây dựng hướng dẫn thực hiện Nghị định 153/CP) hiện có nhiều điểm bất hợp lý.
Theo Hiệp hội BĐS TP.HCM (HoREA), tại mục 8, phần 4 của dự thảo thông tư, Bộ Xây dựng quy định BĐS chưa có giấy tờ hợp lệ (giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở hoặc công trình) cũng phải thực hiện đăng ký giao dịch qua sàn hoặc trung tâm giao dịch BĐS là bán đất nền Đức Giang Bảo Lộcquy định thêm ngoài Luật Kinh doanh BĐS và Nghị định 153, đồng thời cũng mâu thuẫn trong chính dự thảo thông tư. Bởi ngay mục 1, phần 4 của dự thảo thông tư nêu rõ: "Hàng hóa BĐS phải đủ điều kiện theo quy định của pháp luật mới được đem chuyển nhượng, bán, cho thuê".
Một giám đốc của hệ thống nhiều trung tâm giao dịch BĐS tại TP.HCM nhận xét: "Chưa có giấy tờ hợp lệ cũng đưa vào giao dịch tại sàn thì trách nhiệm của sàn giao dịch đối với tính pháp lý của các BĐS này sẽ ra sao? Không căn cứ trên tính pháp lý mà vẫn nhận đăng ký giao dịch, nếu xảy ra chuyện gì, ai chịu trách nhiệm?".
Ông Lương Sĩ Khoa, Giám đốc Công ty cổ phần đầu tư BĐS Phú Gia cho rằng: "Việc quy định thêm như dự thảo thông tư sẽ khiến khách hàng không an tâm khi đến sàn giao dịch. Đồng thời biến sàn giao dịch trở thành nơi môi giới không chuyên nghiệp".
HoREA cũng cho rằng, việc quy định phải đưa thông tin chuyển nhượng BĐS lên các phương tiện thông tin đại chúng là cần thiết. Tuy nhiên không nên quy định chung chung BĐS nào cũng phải đăng thông tin liên tiếp trên 3 số báo trước khi giới thiệu 5 ngày. Theo HoREA, việc đưa thông tin này chỉ bắt buộc đối với chủ đầu tư khi công bố các đợt bán hàng BĐS của dự án. Còn đối với các loại BĐS đơn lẻ, không nên ràng buộc điều này. Một doanh nghiệp phát biểu: "Người dân cần bán một căn nhà, một khu đất qua sàn phải đăng quảng cáo trên 3 số báo thì quá phức tạp và sẽ làm gia tăng giá bán sản phẩm nhà đất".
Một điểm khác khiến các doanh nghiệp băn khoăn và không đồng tình là các sàn giao dịch BĐS hằng tháng phải báo cáo kết quả giao dịch về cho Sở Xây dựng. Đây là việc "hành chính hóa" hoạt động kinh doanh của doanh nghiệp.
Ông Lương Sĩ Khoa cho rằng: "Doanh nghiệp hoạt động cần linh hoạt, năng động và làm sao để đạt hiệu quả cao nhất. Việc báo cáo lại lượng giao dịch hằng tháng cho các cơ quan chức năng thực sự không cần thiết. Chưa kể những thông tin kinh doanh cần phải được bảo mật để đảm bảo hiệu quả kinh doanh. Ai sẽ cam kết những thông tin báo cáo lại cho các cơ quan chức năng không lọt vào tay đối thủ cạnh tranh?".
Một số doanh nghiệp khác thì thắc mắc: Sàn giao dịch phải có địa chỉ ổn định sẽ được hiểu như thế nào? Phải sở hữu hay chỉ cần thuê và Dự án đất nền Dã Quỳ Bảo Lộc nếu thuê thì bao nhiêu năm mới được gọi là ổn định? Những định nghĩa này phải được làm rõ để doanh nghiệp không gặp lúng túng khi hoạt động.
May bien tan sẽ dúp tiết kiệm điện nên hãy dùng máy biến tần: Công ty khăn ướt vina chuyên sản xuất, gia công các loại khăn ướt giá rẻ, khan uot.
Máy biến tần dúp bảo vệ động cơ và tiết kiệm điện hãy nên dùng may bien tan: Cty Đại Quang chuyên mua bán máy biến tần các loại từ máy biến tần 1 pha cho đến máy biến tần 3 pha. Đặc biệt hơn chúng tôi cung cấp cả máy biến tần giá rẻ.
Cân phân tích giá rẻ là dòng cân điện tử chuyên dùng được coi là cân phân tích phòng thí nghiệm có các loại như: cân phân tích 2 số lẻ hay loại khác là cân phân tích 4 số lẻ và cao cấp hơn là loại cân phân tích 5 số lẻ. Tân Nam Phát - Can dien tu ha noi hang đầu, Cân điện tử tại hà nội bạn cần mua can dien tu o ha noi.
quần lót nam giá sỉ tphcm, quần lót nam giá rẻ ở tphcm, Cơ sở sản xuất quần lót nam, Công ty sản xuất quần lót nam, Xưởng sản xuất quần lót nam, bán quần lót nam giá rẻ, cung cấp sỉ quần lót nam,
Nếu các bạn quan tâm đến cân bàn điện tử trong ngành nông sản đặc biệt là cân bàn điện tử giá rẻ hoặc loại cân vàng điện tử dùng trong ngành vàng bạc đá quý cũng như cân phân tích điện tử dùng trong phòng thì nghiệm, đặc biệt nhất là cân treo điện tử Xin liên hệ cân điện tử Tiến Đạt. Công ty cân điện tử Tiến Đạt chuyên sản xuất - mua bán - sửa chữa các sản phẩm can dien tu.
bạn tìm căn hộ cho thuê ở biên hòa thì xin hạy liên hệ chúng tôi để tìm thuê căn hộ chung cư tại biên hòa ưng ý như thể cho thuê nhà nguyên căn biên hòa . đặc biệt nhiều người đang có nhu cầu cho thuê nhà giá rẻ tại biên hòa, và dù thị trường có đến đâu vẫn có đủ cho thuê nhà tại biên hòa. Kể cả là thị trường mới nổi vể căn hộ dịch vụ cho thuê tại biên hòa vẫn hấp dẩn hơn cho thuê căn hộ biên hòa. Tại Biên Hòa đang nổi lên cho thue can ho amber court và cho thuê căn hộ The Pegasus Plaza.
Cân bàn điện tử của can dien tu Việt Nhật được dánh giá cao cùng cân phân tích điện tử và cân treo điện tử cũng như cân mini điện tử. Đó mới chỉ là một trong rất nhiều sản phẩm của cân điện tử Việt Nhật
Hiện nay nhu cầu mua bán cân điện tử ở bình dương ngày càng nổi trội và rầm rộ. Chúng tôi chuyên bán cân điện tử ở bình dương chất lượng uy tín, các bạn có thể tìm mua cân điện tử ở bình dương mà không cần đi đâu xa vì cân điện tử giá rẻ tại bình dương chúng tôi luôn chất lượng. Cân điện tử tại bình dương ngoài ra chúng tôi còn sửa cân điện tử ở bình dương nhanh chóng tiện lợi...
Hãy lựa chọn Cân treo điện tử uy tín chất lượng, cùng với các sản phẩm cân treo điện tử 1 tấn, cân treo điện tử 2 tấn, cân treo điện tử 5 tấn, cân treo điện tử 3 tấn, cân treo điện tử cas giá rẻ, . Hãy liên hệ chúng tôi để được mua Cân treo điện tử 10 tấn, cân treo điện tử ocs hay Cân treo điện tử 15 tấn tốt nhất.
Như chúng ta đã biết những dự án của Kita Group đang thu hút nhiều nhà đầu tư như dự án Kita Vĩnh Long và nhiều dự án khác, mọi thông tin thêm về dự án Kita Group xin liệ hệ 0901.265.199 để có thông tin Kita Group Vĩnh Long mới nhất và chính xác nhất - Bán căn hộ Stella Võ Văn Kiệt là 1 trong những dự án nổi bật của Kita Group được nhiều người biết đến với tên Căn hộ Stella En Tropic Bình Tân. Nổi bật nhất là Dự án Stella Vĩnh Long.
