Nếu như kiến trúc cổ điển có nhiều hoa văn cầu kì với nhiều màu sắc khác nhau thì trong kiến trúc hiện đại lại sử dụng một màu làm tông nền chủ đạo. Để tạo ra điểm nhấn trong thiết kế thì người thiết kế sử dụng kết hợp khéo léo những mảng màu đậm trong đường nét. Chính bởi không có quá nhiều màu nên kiến trúc hiện đại có sự thanh thoát. Trong kiến trúc hiện đại, mẫu thiết kế nhà ống 3 tầng 80m2 thay vì sử dụng sơn tường nhiều nhà thiết kế đã khéo léo sử dụng gạch ốp tường để tăng thêm tính sang trọng cho không gian.

Nền tảng của phong cách hiện đại là những gam màu trung tính ( màu trắng, màu be, nâu, đen). Phối màu theo tông cho phép nhấn mạnh vào các hình khối và đường nét của những chi tiết ngoại thất tạo nên sự nổi bật của mặt tiền ngôi nhà.

Tuy nhiên điều này không có nghĩa bạn cần phải quá gò bó khi sử dụng màu sắc trong phong cách này. Đó chỉ là sự kết hợp thận trọng những gam màu trung tính với những màu sắc táo bạo giúp mang lại rung cảm màu sắc rất ấn tượng.

Trong mẫu thiết kế nhà ống 3 tầng hiện đại những mảng tường màu nâu kết hợp với màu nâu đen của đá granit tạo nên vẻ đẹp sang trọng, hiện đại và đẳng cấp của mẫu nhà. Không bao giờ lỗi thời, màu sắc của ngoại thất vì thế được nhiều chủ đầu tư yêu thích, khi kết hợp với màu trắng của cửa kính, ban công kính sẽ tạo nên điểm nhấn nổi bật. Sự đơn giản trong màu sắc cũng một phần do nhu cầu của chủ đầu tư đã đề đạt.

Thích hợp với không gian nhà phố chật hẹp và kiến trúc nhà ống hiện đại, mẫu thiết kế nhà ống 3 tầng 3 phòng ngủ sử dụng kết cấu mái bằng, rất thuận tiện và gọn gàng đối với những mẫu nhà 3 mặt giáp các công trình xung quanh như thế này.

Dễ nhận thấy nhất chính là ưu điểm bền bỉ và khả năng chống chịu trước các tác động từ thiên nhiên như mưa bão vì có độ dốc tương đối thấp, chỉ dao động trong khoảng từ 5 đến 8%. Bên cạnh đó nếu cần thiết có thể tận dụng phần mái của các mẫu nhà mái bằng làm sân thượng để cải tạo phục vụ các hoạt động sinh hoạt của gia đình, mở rộng công năng cho những ngôi nhà phố chật hẹp như làm sân phơi quần áo, trồng rau, trồng cây xanh…Chi phí thực hiện thi công mái bằng cũng thấp hơn so với các hình thức mái dốc đổ bê tông cốt thép nên giúp gia đình tiết kiệm được một phần chi phí trong việc thiết kế và xây dựng, vì thế mẫu thiết kế nhà ống 3 tầng 3 phòng ngủ được sử dụng mái bằng theo yêu cầu của chủ đầu tư.

Nhược điểm của nhà mái bằng về mặt công năng chính là khả năng hấp thụ nhiệt độ và tầng áp mái sẽ là nơi chịu ảnh hưởng lớn nhất, đặc biệt là vào mùa nóng thì lượng nhiệt lớn được hấp thụ sẽ khiến không khí bên trong trở nên nóng bức. Nhưng chỉ cần chúng ta sử dụng trần thạch cao để chống nóng cách nhiệt thì vấn đề này coi như được khắc phục.

Vật liệu được sử dụng trong kiến trúc hiện đại là những vật liệu xây dựng mới như kính, bê tông, gạch ốp lát không nung,... tất cả những vật liệu đều nhằm một mục đích đem lại sự hiện đại và phù hợp với điều kiện thời tiết trong hiện tại.

Có thể thấy trong mẫu thiết kế nhà ống 3 tầng 3 phòng ngủ mặc dù đơn giản về kiến trúc ngoại thất nhưng những vật liệu được sử dụng đã phần nào thể hiện đẳng cấp của ngôi nhà với gạch ốp mặt tiền granit và lan can kính, cửa kính…mang đậm nét đẹp hiện đại.

Cửa kính khung gỗ bố trí rất đẹp mắt và mở ra không gian thoáng rộng bên ngoài tránh được thế bí của mẫu nhà ống. Đây là loại kính cường lực rất chắc chắn và có độ an toàn cao. Hơn nữa vì là kính nên sẽ trong suốt tạo không gian mở làm người nhìn có cảm giác ngôi nhà không bị chật hẹp mà ngược lại là tạo cho ngôi nhà nhìn rộng hơn so với thực tế. Kính cũng chính là vật liệu được sử dụng cho những lớp cửa sổ. Cửa kính sẽ làm cho ngôi nhà trở nên thông thoáng hơn, đón được nhiều ánh sáng vào nhà mà không bị ảnh hưởng bởi các tia cực tím độc hại do có lớp kính ngăn lại. Ngoài ra khi muốn đỡ chói nắng có thể sử dụng lớp rèm vải phía trong lớp cửa kính.

Nguyên tắc thiết kế của kiến trúc hiện đại cho rằng kiến trúc hiện đại có sự chênh lệch về những công năng sử dụng giữa các không gian. Bởi thê nên khi thiết kế kiến trúc hiện đại, mỗi không gian sẽ có những phong cách thiết kế khác nhau để phù hợp với chức năng của nó, đem lại sự thoải mái nhất cho người sử dụng.

Phong cách cổ điển ưu tiên sử dụng nhiều đồ nội thất nhưng phong cách hiện đại lại tối giản nội thất. Nghĩa là đồ nội thất không chỉ đơn giản mà còn nên sử dụng ít nội thất để tạo nên được sự thông thoáng cho cả căn phòng mà vẫn đầy đủ tiện nghi. Tuy nhiên, đồ nội thất càng đơn giản thì càng phải thể hiện được sự tinh tế trong thiết kế nội thất thì không gian mới trở nên sang trọng.

Mẫu thiết kế nhà phố mặt tiền 6m được bố trí mặt bằng công năng dựa trên nhu cầu của chủ đầu tư và những tính toán khoa học của các kiến trúc sao cho phù hợp và tiện lợi nhất có thể để tạo nên không gian sống thoải mái nhất cho ngôi nhà 80m2 .