BĐS nghỉ dưỡng mới chỉ gia nhập vào thị trường một vài năm trở lại đây nhưng đều có xu hướng phát triển toàn diện hơn và rủi ro là yếu tố không thể tránh khỏi.Điều này sẽ không tránh khỏi những rủi ro mà cả Chủ đầu tư và Nhà đầu tư đều có thể gặp. Riêng đối với Nhà đầu tư thì càng cần phải có cái nhìn tổng quan, sáng suốt trong cách lựa chọn Chủ đầu tư nào, dự án nào là nên theo và không nên theo.

Đầu tư luôn cần mạnh tay và mạo hiểm. Vì thế, một khi quyết định đầu tư nhà đầu tư có thể lấy được miếng “bánh ngọt” hay chỉ là “kẹo đắng” thì còn cần phụ thuộc vào một số yếu tố.

– Biệt thự biển nghỉ dưỡng sẽ là “kẹo đắng” nếu nhà đầu tư đầu tư vào sản phẩm biệt thự nghỉ dưỡng không có triển vọng (vị trí không tốt không hút khách du lịch, sản phẩm Biệt thự và các tiện ích không đạt chất lượng, các dịch vụ kém, ưu đãi từ Chủ đầu tư không ra sao…).

– Biệt thự nghỉ dưỡng sẽ là “bánh ngọt” nếu nhà đầu tư sáng suốt đầu tư vào sản phẩm có tiềm năng kinh tế phát triển (vị trí tốt hút khách du lịch, chất lượng biệt thự tốt, dịch vụ, tiện ích đạt chuẩn, cao cấp, ưu đãi của Chủ đầu tư tốt,…).

Thông thường, phân khúc Bất động sản nghỉ dưỡng thường dành cho những nhà đầu tư giàu có, có mong muốn đầu tư vào BĐS cao cấp. Nếu thiếu kinh nghiệm trong việc đầu tư và không tìm hiểu rõ dự án mà đã đầu tư có thể dẫn tới những rủi ro như:

+ Sản phẩm Biệt thự biển nghỉ dưỡng có chất lượng không hoàn hảo gây sụt giảm giá trị của sản phẩm;

+ Kinh nghiệm của Chủ đầu tư không tương xướng với quy mô dự án,

+ Nhà đầu tư bị mất cân đối dòng tiền dẫn đến lợi nhuận không cao,

+ Nguy cơ ế khách thuê do vị trí, khoảng cách quá xa so với đô thị lớn.

 Làm sao để hạn chế tối đa rủi ro khi đầu tư Biệt thự biển nghỉ dưỡng?

Một vài lưu ý khi chọn lựa sản phẩm Biệt thự biển nghỉ dưỡng để hạn chế tối đa rủi ro:

Chủ đầu tư uy tín, sản phẩm chất lượng cao là yếu tố quan trọng để chọn lựa Biệt thự biển nghỉ dưỡng tốt

Chủ đầu tư uy tín, sản phẩm chất lượng cao là yếu tố quan trọng để chọn lựa Biệt thự biển nghỉ dưỡng tốt

1. Chủ đầu tư biệt thự biển nghỉ dưỡng uy tín :

Nhà đầu tư nên chọn mua sản phẩm Biệt thự biển nghỉ dưỡng từ Chủ đầu tư có danh tiếng, có các thành tích tốt. Có thể dựa trên những sản phẩm trước đó của Chủ đầu tư để đánh giá chất lượng dự án và việc quản lý qua các thành tích trước đó của họ.

2. Tìm sản phẩm BĐS Biệt thự biển nghỉ dưỡng có thương hiệu.

Các sản phẩm bất động sản nghỉ dưỡng có thương hiệu thường thu hút nhiều người tới ở và giá thuê cao hơn. Lưu ý: Nhà đầu tư cần biết về phí quản lý và mình sẽ thu lại được những gì.

3. Vị trí biệt thự nghỉ dưỡng & tiềm năng phát triển:

Tìm kiếm sản phẩm BĐS Biệt thự biển nghỉ dưỡng có vị trí thuận lợi cho việc di chuyển, đi lại, các chuyến bay trong nước và quốc tế và có tiềm năng du lịch tiếp tục phát triển.

4. Chủ đầu tư có bảo đảm việc cho thuê hay không?

Một sản phẩm bất động sản nghỉ dưỡng được cho là kênh đầu tư an toàn khi sản phẩm đó được Chủ đầu tư đảm bảo về lợi nhuận (trong một khoảng thời gian nhất định, thời gian càng lâu thì mức an toàn càng cao), các chế độ ưu đãi từ Chủ đầu tư.

Ví dụ: khi Nhà đầu tư sở hữu biệt thự biển nghỉ dưỡng Phú Quốc thì Nhà đầu tư sẽ được hưởng 85% lợi nhuận cho thuê lại từ biệt thự và được cam kết mức lợi nhuận tối thiểu mỗi năm không dưới 10% tổng giá trị tài sản của biệt thự đó trong 10 năm liên tiếp bằng dòng tiền Việt. Đó là dự án của tập đoàn MIK Group với dự án Movenpick Resort Waverly Phú Quốc.

Đọc thêm dự án HOT: