Trong bối cảnh thị trường có quá nhiều công ty xây dựng như hiện nay thì việc lựa chọn một công ty xây dựng uy tín thực sự quả là khá khó khăn. Dưới đây là 6 bí quyết lựa chọn công ty xây nhà phố uy tín theo kinh nghiệm của công ty xây nhà trọn gói Kiến An Thịnh.


1. Lưu ý đến kinh nghiệm xây dựng nhà ở




Điều cần quan tâm đầu tiên đó chính là kinh nghiệm của đơn vị, công ty xây dựng đó. Kinh nghiệm được tính bởi tuổi đời trong nghề và kinh nghiệm đã từng thi công, xây dựng cho các công trình.

Ví dụ: Bạn đang cần xây dựng nhà phố thì phải tìm hiểu rõ về kinh nghiệm xây nhà phố của công ty đó là bao lâu, có đúng với yêu cầu của bạn?

Tốt hơn hết là chủ nhà nên dành khoảng 1 - 3 tháng để tìm hiểu về đơn vị thi công trước khi thực hiện ký kết hợp đồng. Ngoài kiểm tra năng lực, kinh nghiệm thì chủ đầu tư cũng nên xem xét về giấy phép kinh doanh, chứng chỉ hành nghề và công trình thực tế của đơn vị, công ty đó. Nếu có thể, cũng có thể tìm hiểu xem phản hồi của khách hàng mà công ty này hợp tác sau khi hoàn thành công trình.

2. Các dịch vụ mà công ty xây dựng cung cấp

Những công ty xây dựng uy tín hiện nay sẽ cung cấp nhiều gói thầu xây nhà trọn gói khác nhau như: Xây dựng, hoàn thiện phần thô, hoàn thiện nội thất, cải tạo sửa chữa nhà, xây nhà xưởng… Tùy vào mục đích xây nhà mà bạn có thể lựa chọn dịch vụ xây nhà trọn gói hay từng dịch vụ xây dựng phù hợp khác nhau.

3. Xem xét giá xây dựng nhà




Thường thì để đánh giá công ty xây nhà trọn gói có uy tín hay không sẽ không thể dựa vào phần giá cao hay giá rẻ mà chủ yếu là mức giá đưa ra đó có hợp lý hay không?. Bởi nếu mức giá quá rẻ thì chất lượng của công trình sẽ rất khó có thể đảm bảo nhưng nếu giá cao quá thì điều kiện kinh tế sẽ không cho phép.

Giá cả khi đưa ra trong xây dựng chủ yếu được dựa vào diện tích xây dựng của công trình đó. Tuy vậy, cách tính diện tích của xây dựng (m2) đôi khi lại không đúng với thực tế. Bạn có thể dựa vào cách tính cơ bản dưới đây để tính diện tích xây dựng:

– Tính diện tích đất = Chiều dài(m) x chiều rộng (m)

– Diện tích xây dựng = Tổng diện tích của tất cả các sàn (từng tầng) + những phần diện tích khác trong công trình như móng, mái, sân, ban công…

Mỗi công ty xây dựng sẽ có các phép tính khác nhau nên khi so sánh mức giá, bạn không nên dựa theo diện tích xây dựng (m2) mà phải xem xét giá cả theo từng dịch vụ (cách tính diện tích và các phần tương ứng trong dịch vụ). Với từng gói thầu sẽ cụ thể từng hạng mục thi công với các mức giá tương ứng.

4. Thời gian và cam kết tiến độ thi công của công ty

Một công ty xây dựng uy tín sẽ đưa ra bản kế hoạch rõ ràng về thời gian hoàn thiện, tiến độ thi công dành cho mỗi giai đoạn cụ thể khác nhau. Một đơn vị uy tín sẽ đảm bảo đúng kế hoạch đưa ra (có trong cam kết hợp đồng) và chịu trách nhiệm bồi thường nếu như không giao nhà theo đúng hẹn.

5. Sự minh bạch trong hợp đồng xây dựng

Hợp đồng xây dựng thể hiện sự thỏa thuận giữa 2 bên về nghĩa vụ khi tham gia ký kết hợp đồng. Nhà thầu phải có nghĩa vụ thực hiện thi công, giám sát công trình, giao công trình đúng thời hạn. Chủ đầu tư có trách nhiệm đưa ra bản vẽ thiết kế xây dựng, yêu cầu, số liệu cụ thể, số vốn đầu tư theo đúng tiến độ công trình và thanh toán đầy đủ cho phía công ty xây dựng.

Hợp đồng này có ý nghĩa pháp lý rất quan trọng sau khi 2 bên đã ký xác nhận thể hiện giá trị pháp nhân. Nếu một công ty xây dựng không đưa ra cụ thể tất cả các vấn đề liên quan này trong hợp đồng hoặc không có bản hợp đồng rõ ràng thì tốt hơn hết bạn nên xem xét lại.

5. Chính sách cam kết của công ty xây dựng

Một công ty xây dựng uy tín sẽ có một chế độ bảo hành rõ ràng đối với công trình của họ. Thông thường, các công ty xây dựng nhà phố nói riêng và xây dựng công trình nói riêng sẽ có thời hạn bảo hành là 5 năm dành cho phần kết cấu của công trình và 1 năm dành cho phần thi công hoàn thiện.



Kiến An Thinh là đơn vị chuyên hoạt động trong các lĩnh vực Tư vấn – Thiết kế – Thi công – Sửa chữa các công trình như nhà ở, biệt thự, công viên, khu nghỉ dưỡng, khu du lịch, sinh thái… Tại đây cũng chuyên cung cấp các dịch vụ xây nhà trọn gói cùng nhiều trang thiết bị trang trí cao cấp. Liên hệ kienanthinh.com để nhận báo giá xây nhà trọn gói dưới sự tư vấn trực tiếp của đội ngũ kiến trúc sư chuyên nghiệp hàng đầu.

Công ty CP Xây dựng và Thương mại KIẾN AN THỊNH

Trụ sở chính: 12 Đường Số 19 – P.8 – Q. Gò Vấp – Tp.HCM

VP Đại diện: 05G1 Đường số 18 - KDC Vĩnh Phú 2 - P. Vĩnh Phú - TX. Thuận An - T. Bình Dương

Điện thoại: 0902 948 039 - 0902 2727 87

Email: info.kienanthinh@gmail.com

Website: kienanthinh.com