Trước tiên cùng tìm hiểu xây nhà trọn gói là gì ?

Xây nhà trọn gói là một hình thức giao khoán trọn gói từ nhân công cho tới vật tư. Để một đơn vị tư vấn xây dựng hoàn thiện nhà của bạn theo hợp đồng thỏa thuận giữa hai bên. Hình thức xây nhà trọn gói và chìa khóa trao tay cùng là một hình thức giống nhau và sau khi hoàn thiện bạn chỉ cần mang đồ đạc tới có thể ở được.

>>>>>Tham khảo: Dịch vụ xây nhà trọn gói

Có nên giao cho nhà thầu xây nhà trọn gói không?

Câu hỏi này thực sự nói ra thì cũng rất dài dòng. Chúng tôi cũng chỉ phân tích cho các bạn để các bạn có cái nhìn tổng quát nhất nhé. Nếu như quan điểm của chúng tôi: Khuyên các bạn nên xây nhà trọn gói. Vì nếu như công ty chúng tôi thi công thì với bất kì công trình nào cũng đều đặt tiêu chuẩn chất lượng và thẩm mỹ của công trình lên hàng đầu.

Chủ đầu tư giám sát khi thi công của đơn vị thầu

Các công việc giám sát như đọc bản vẽ, bản thiết kế để biết đơn vị thầu có thi công đúng kỹ thuật không

Về vật liệu xây dựng

Những loại vật liệu cần xem xét như: gạch, đá, xi măng, vật tư điện nước,…

Tiếp theo là về bê tông cốt thép

Những yếu tố này là cực kỳ quan trọng trong thi công cốt thép để có thể chịu lực và tác động khi thiên tai khắc nghiệt

Chất lượng xây thô

Chú ý đảm bảo vữa hồ khi xây tô đúng theo tỉ lệ kỹ thuật mà nhà sản xuất đưa ra. Như 1 bao xi măng trộn với khoảng 10 – 11 thùng cát. Tại vì khi trộn hồ mà trộn ít xi măng thì vữa không đủ kết dính. Mà trộn quá nhiều thì lại gây nên nứt tường vì hồ trộn quá già

Về vật tư và vật dụng hoàn thiện

Sử dụng đúng sản phẩm có nguồn gốc rõ ràng như: Nhà sản xuất, thương hiệu, chủng loại,  đơn giá,…

Vấn đề phát sinh và cách kiểm soát

Việc này rất quan trọng và cần chú ý bởi khi bạn khoán thầu bằng hình thức xây nhà trọn gói thì vẫn có chi phí phát sinh.

Thường là do giá vật tư có sự thay đổi. Nên bạn cần có sự chuẩn bị để không bị bất ngờ và có khả năng thanh toán khi phát sinh.

Về hợp đồng xây nhà trọn gói

Trong hợp đồng ký kết thì việc bàn giao đúng tiến độ là việc hết sức quan trọng. Nên cần được quy định rõ ràng trong hợp đồng. Có các hình thức phạt khi chậm tiến độ.

Lựa chọn vật liệu nào cũng phải được đưa vào trong hợp đồng. Tạm ứng tiền để thi công công trình thường sẽ được chia thành các đợt. Sau khi thi công xong một số hạng mục vi dụ như: thi công xong phần móng, phần thô,…