Tên thương mại	Angel Island
Tên dự án	Khu đô thị Du lịch Nhơn Phước
Vị trí	Đảo Nhơn Phước – Cù Lao Ông Cồn, X.Đại Phước, H.Nhơn Trạch, Đồng Nai
Hợp tác đầu tư	Công ty Cổ phần Dịch vụ Giải trí Hưng Thịnh Quy Nhơn Công ty Cổ phần Phát triển Địa ốc Sông Tiên
Quy mô dự án	– Tổng diện tích đảo 204.7 ha – Trung tâm thương mại                               :150.223 m2 – Khu trung tâm văn hóa và khu thể thao : 26.827 m2 – Khu khách sạn và khu resort                    : 83.992 m2 – Đất nhà ở                                                     : 463.808 m2 – Công trình công cộng                                 : 35.626 m2 – Đất giao thông                                             : 298.627 m2 – Cây xanh, mặt nước đô thị                        : 573.929 m2 – Khu bến du thuyền                                     : 12.852 m2
Loại hình và tổng số căn/phòng	– Biệt thự, dinh thự.     : 1.442 căn – Căn hộ                         : 2.800 căn – Khách sạn 5 sao         : 300 phòng – Căn hộ du lịch             : 1.700 căn – Shophouse thấp tầng: 1.031 căn
Vốn đầu tư	29.817,62 tỷ đồng
Tổng thầu thi công	Công ty Central
Thiết kế cảnh quan	KUME
Thiết kế kiến trúc	Verical Studio
Thiết kế phong cảnh	Surbana Jurong
Mật độ xây dựng	Chỉ 18.8% toàn dự án
Giai đoạn dự án	Dự án chia làm 6 giai đoạn theo thời gian và dự kiến sẽ hoàn thành phần xây dựng toàn dự án vào năm 2026
Tiện ích nội khu	Trung tâm thương mại Khu trung tâm văn hóa thể thao Khu khách sạn, resort Công Cây xanh & Hệ thống đường Giao thông Khu bến du thuyền
Sổ hồng	Người Việt Nam sở hữu lâu dài – Người nước ngoài sở hữu 50 năm
Pháp lý dự án	– Quy hoạch : 1/500 – Đã đền bù 100% – Đã có quyết định giao đất.

Xem thêm: Thông tin về Tập Đoàn Hưng Thịnh

 

 

ĐĂNG KÝ TƯ VẤN & ĐẶT LỊCH THAM QUA DỰ ÁN

  

Dự án nhà phố biệt thự Angel Island toạ lạc trên hòn đảo tự nhiên Nhơn Phước (Cù Lao Ông Cồn) thuộc xã Đại Phước, Nhơn Trạch, Đồng Nai. Để di chuyển đến đảo sẽ có 2 lộ trình là đường sông (theo sông Sài Gòn ra sông Đồng Nai) và đường bộ bằng cách qua đảo Đại Phước (đã có quy hoạch xây cầu Nhơn Phước).

Vị trí dự án được đánh giá là vị trí Kim Cương bởi vì nằm ngay khu phát triển kinh tế mũi nhọn khu vực Đông Nam Bộ của nhà nước hiện nay. Dự án Angel Island nằm giáp ranh giữa thành phố Hồ Chí Minh (quận 2 và quận 9) và Nhơn Trạch, Đồng Nai.

Vậy nên việc di chuyển thuận tiện và được hưởng lợi từ các tuyến đường phát triển trọng điểm hiện tại cũng như tương lai như: cao tốc Long Thành – dầu Giây, cao tốc Biên Hoà – Vũng Tàu, trục đường 25B – 25C, quốc lộ 51, quốc lộ 1, vành đai 3, cầu Cát Lái.

Nhược điểm vị trí dự án Angel Island Đồng Nai

Ở thời điểm hiện tại nhược điểm lớn nhất của khu đô thị Angel Island rất dễ thấy đó chính là chưa có tuyến đường bộ kết nối trực tiếp đến đảo. Nếu anh chị muốn tham quan dự án hiện tại chỉ có thể di chuyển bằng đường thuỷ.

Với một số anh chị khách hàng, việc di chuyển bằng đường thuỷ là khá bất tiện. Tuy nhiên, đối với đa phần giai đình giới thượng lưu, việc di chuyển bằng du thuyền, tàu… là một thú vui, sở thích hay là “phút giây giải trí” để thể hiện đẳng cấp của mình.

Nhưng tất nhiên, trong tương lai sẽ không thể thiếu cầu đường để kết nối đường bộ. Đó là cầu Nhơn Phước kết nối dự án Angel Island Nhơn Phước với đảo SwanBay để di chuyển ra tuyến đường cao tốc Long Thành – Dầu Giây và hướng đi về phà Cát Lái (Cầu Cát Lái trong tương lai).

Ưu điểm và tiềm năng dự án Angel Island Nhơn Phước

Dự án khu đô thị du lịch Angel Island Hưng Thịnh nằm ở phía đông tỉnh Đồng Nai, Nhơn Trạch nơi được gọi như cầu nối kinh tế giữa 2 trung tâm kinh tế lớn nhất cả nước là Thành phố Hồ Chí Minh và Bà Rịa – Vũng Tàu. Nơi đây cũng được coi là cửa ngõ để kết nối giao thông với những tỉnh thành phát triển nổi tiếng về du lịch như Vũng Tàu, hồ Tràm, Phan thiết, Mũi Né.

Trong những năm vừa qua, hệ thống cơ sở hạ tầng của Nhơn Trạch và các vũng lân cận được chính phủ và địa phương định hướng phát triển mạnh mẽ. Tạo sự thu hút đầu tư lớn tới từ nhiều nhà đầu tư lớn về bất động sản và khu công nghệ, công nghiệp trọng điểm. Thiết lập một mức giá bất động sản mới tại nơi đây để hình thành một khu đô thị vệ tinh vũng Thành phố Hồ Chí Minh.

Những dự án cơ sở hạ tầng đang được hỗ trợ và thúc đẩy đầu tư như: Vành đai 3 đoạn Nhơn Trạch – Tân Vạn kết nối với cao tốc Long Thành – Dầu Giây và cao tốc Bến Lức – Long Thành; Cao tốc Biên Hoà –  Vũng Tàu; các tuyến đường kết nối cảng Cái Máp với cảng Phước An; Đường 25B Tôn Đức Thắng; đường 319 Trần Phú nối dài cao tốc…

Chi tiết như sau:

– Đường Vành Đai 3:

Đường vành đai 3 có chiều dài 91,66km, quy mô 8 làn xe, vận tốc di chuyển 100km/h và tuyến đường song hành vành đai. Giai đoạn 1A của dự án dài 9km có điểm đầu giao với tỉnh lộ 25B thuộc Nhơn trạch, điểm cuối giao với cao tốc Long Thành – Dầu Giây. Khi tuyến đường hoàn thành sẽ giúp rút ngắn 21 km đường bộ di chuyển vào thành phố Hồ Chi Minh.

– Đường 25C và đường 25B:

Hai tuyến đường 25C và 25B đã được chấp thuận và hoàn thiện thủ tục để chuẩn bị triển khai xây dựng. Sau khi hoàn thành, tuyến đường 25C sẽ nối đoạn từ hương lộ 19 Nhơn Trạch nối với quốc lộ 51 và từ các khu công nghiệp huyện Nhơn Trạch đến vành đai 3. Còn tuyến 25B sẽ khai thông mạch nối tuyến đường từ Thành Phố Hồ Chí Minh – Tỉnh Đồng Nai – Tỉnh Bình Dương.

Xem thêm thông tin chi tiết: dự án đường 25B và 25C

– Cầu Cát Lái:

Cầu Cát Lái có chiều dài 3.8km, điểm đầu từ đường Nguyễn Thị Định, quận 2, TP.HCM và điểm cuối kết thúc tại đường Lý Thái Tổ, Nhơn Trạch, tỉnh Đồng Nai. Phần cầu chính dài 650m, thiết kế bằng dây văng hai trục cáp. Gồm 6 làn xe cơ giới và 3 làn xe thô sơ, đường bộ hành 1,5m mỗi bên. Với tổng mức đầu tư 7.200 tỷ đồng.

Thành phố Hồ Chí Minh và Tỉnh Đồng Nai đã có phương án thống nhất xây dựng cầu Cát Lái, Tỉnh Đồng Nai sẽ là đơn vị đứng ra chủ trì chính trong việc xây dựng dự án Cầu Cát Lái.

– Cao Tốc Biên Hoà – Vũng Tàu:

Giai đoạn 1 dự án cao tốc Biên Hoà – Vũng dài 53.7km, gồm 4 – 6 làn xe, vận tốc di chuyển 100km/h, vốn đầu tư 19.616 tỷ đồng. Điểm đầu kết nối với quốc lộ 1 đoạn quan thành phố Biên Hòa, điểm cuối kết thúc tại quốc lộ 56 thành phố Bà Rịa-Vũng Tàu. Song song với quốc lộ 51 hiện tại.

Dự án cao tốc Biên Hòa _ Vũng Tàu mới giúp giảm áp lực cho quốc lộ 51, giảm thời giam di chuyển từ thành phố Biên Hòa, Nhơn Trạch và thành phố Hồ Chí Minh Đi Vũng Tàu, Bà Rịa.

Xem thêm thông tin chi tiết: Dự án cao tốc Biên Hoà – Vũng Tàu

– Tuyến đường sắt nhẹ:

Điểm đặc biệt, giúp vận tải hàng hoá thuận tiện hơn rất nhiều giữa Đồng Nai và Hồ Chí Minh. Hai tỉnh, thành phố đang làm việc để cùng nhau để đưa ra phương án phát triển tuyến đường sát nhẹ kết nối sân bay Tân Sơn Nhất đến Long Thành. Tuyến đường sắt có 2 nhà ga lớn tại Thủ Thiêm và Nhơn Trạch.

– Sân bay quốc tế Long Thành:

Dự án trọng điểm được chờ đợi nhất khu vực Đông Nam Bộ đã bắt đầu đi vào giai đoạn đầu tiên là đền bù mặt bằng và triển khai cơ sở hạ tầng để phục vụ cho việc triển khai xây dựng giai đoạn 1. Dự án có quy mô trên 5.000 ha, công suất đớn 100 triệu hành khách và 5 triệu tấn hàng hoá mỗi năm khi đi vào hoạt động 3 giai đoạn vào năm 2050.

Giai đoạn 1 sẽ hoàn thành dự kiến trong năm 2025, đi vào khai thác các tuyến bay nội địa và quốc tế tại nhà ga giai đoạn 1 và cùng các hạ mục phụ trợ khác…

– Cầu Angel Island Nhơn Phước:

Cầu Angel Island Nhơn Phước dự kiến sẽ được khởi công cuối năm 2021. Khi cây cầu đi vào sử dụng, cư dân tại khu đô thị Angel Island sẽ dễ dàng di chuyển bằng 3 tuyến đương bộ như sau:

– Angel Island -> Đảo đại Phước -> Đường Lý Thái Tổ -> Phà (cầu) Cát Lái -> Quận 2

– Angel Island -> Đảo đại Phước -> Đường 319 -> Cao tốc Long Thành – Dầu Giây -> Trung tâm Thành Phố Hồ Chí Minh

– Angel Island -> Đảo đại Phước -> Vành đai 3 -> Cao tốc Long Thành – Dầu Giây

Với mật độ xây dựng toàn dự án Angel Island Sông Tiên chỉ khoảng 18.8% trên quy mô 204ha. Còn lại 81.2% quỹ đất, phần lớn được sử dụng cho các tiện ích và không gian sống như: Khu vui chơi giải trí, trường học, bệnh viện, khu thương mại, trung tâm dưỡng lão… và rất nhiều tiện ích đẳng cấp khác.

Tiện ích nội khu dự án Angel Island Nhơn Trạch

– Khu công viên trung tâm: với công viên nước quy mô lớn, khu nhạc nước, quảng trường chủ đề lớn, khu vui chơi giải trí, tổ chức sự kiện.

– Công viên ven sông 6km, diện tích liên tới 25ha.

– Công viên ven kênh nội khu 7km, diện tích 12.5ha.

– Trường mầm non và trường học liên cấp.

– Bệnh viện quốc tế.

– Trung tâm văn hóa –  bảo tàng nghệ thuật.

– Khu nghỉ dưỡng chăm sóc sức khỏe cao cấp cho người lớn tuổi.

– Bên du thuyền đẳng cấp quốc tế Marina.

– Khách sạn 4 – 5 sao và căn hộ dịch vụ cao cấp.

– Dãy phố shophouse sầm uất.

– Trung tâm thương mại.

– Đương điêu khắc ven sông.

– Đặc biệt trong Khu đô thị đảo Angel Island Hưng Thịnh có 1 toà tháo căn hộ cao 50 tầng sẽ là biểu tượng cũng như điểm nhấn của toàn khu vực.

Tiện ích ngoại khu dự án biệt thự Angel Island Nhơn Phước

– Sân golf 18 lỗ trên đảo Swan Bay- Trường học quốc tế và khu phố thương mại trên đảo Swan Bay

Dự án đảo Angel Island Hưng Thịnh có tổng diện tích 204 ha, nằm trên Đảo tự nhiên Nhơn Phước. Được quy hoạch bao gồm 6 tiểu đảo khác nhau liên kết bằng hệ thống kênh rạch nội bộ tự nhiên và nhân tạo.

Cụ thể quy hoạch các tiểu đảo Belle Isle – Apricus Isle – Crest Isle – Ascentia Isle – Shining Isle – Estrella Isle như sau:

– 1 tiểu đảo với quy mô 25 hecta sẽ được thiết kế xây dựng thành khu vui chơi giải trí quy mô Quốc tế như Disney Land.

– 5 tiểu đảo còn lại được xây dựng thành các khu dân cư biệt lập đẳng cấp. Gồm nhà phố, biệt thự, dinh thự. Trong mỗi khu đều có club house, công viên nội khu, công viên ven sông riêng biệt của từng cụm tiểu đảo.

– Khu công viên trung tâm có quy mô 11 ha, được bao quanh bởi đại lộ vòng cung kết nối 6 tiểu đảo lại với nhau. Đại lộ vòng cung cũng chính là trục đường chính của dự án với dãy shophouse thương mại dọc bên đường tạo thành khu phố sầm uất ở trung tâm dự án.

Dự án khu đô thị Angel Island Hưng Thịnh quy mô gồm:

– Biệt thự, dinh thự.     : 1.442 căn

– Căn hộ                      : 2.800 căn

– Khách sạn 5 sao       : 300 phòng

– Căn hộ du lịch           : 1.700 căn

– Shophouse thấp tầng: 1.031 căn

Toàn bộ hệ thống móng cọc của các căn biệt thự, nhà phố, shophouse đều được đóng sâu 30-40m (chiều sâu gấp đôi dự án SwanBay). Tất cả nền đất đều được xử lý lún sau đó mưới xây dựng, đảm bảo chất lượng theo thời gian lâu dài của dự án.

Tất cả các hệ thống công viên dọc bờ sông đều được làm kè sâu 40m và khoảng lùi là 50m để đảm bao an toàn lâu dài cho dự án.

Tiêu chuẩn bàn giao bao gồm: Hoàn thiện bên ngoài, kính low-E 2 lớp, hệ thống pin và nước nóng năng lượng mặt trời. Nội thất liền tường cao cấp hoặc bàn giao thô bên trong tuỳ từng loại hình và phân khu khác nhau.

Các thiết kế mặt bằng chi tiết Shophouse, biệt thự dự án Angel Island Hưng Thịnh:

Ở lần mở bán này Tập đoàn Hưng Thịnh sẽ tung ra thì trường 2 phân khu Shophouse và Biệt Thự.

Giá bán shophouse Angel Island dự kiến là 4.000$ – 5000$/m2 (bàn giao thô hoặc hoàn thiện)Giá bán biệt thự Angel Island dự kiến là 3.000$ – 3.500$ (bàn giao thô), giá từ 4000$ – 4.500$/m2 (bàn giao full nội thất)

Hiện tại dự án khu đô thị Angel Island Hưng Thịnh đã hoàn thành 100% san lấp mặt bằng và đang triển khai xây dựng cơ sở hạ tầng và Angel Island Sale Gallery.

Dưới đây là hình ảnh thực tế tiến độ thi công dự án Angel Island Hưng Thịnh:

– Những người thành công có địa vị xã hội, thuộc giới thành đạt. Muốn có không gian nghỉ dưỡng đẳng cấp, biệt lập, riêng tư, đầy đủ tiện ích an sinh, thích giải trí với du thuyền sang trọng.

– Những người làm lãnh đạo, chuyên gia, quản lý tại khu công nghiệp Nhơn trạch, Biên Hoà, Long Thành, cảng Cát Lái, khu công nghệ cao Quận 9, Sân bay quốc tế Long Thành.

– Những người sinh sống tại Tp. Hồ Chí Minh, Biên Hoà, Long Thành… muốn có không gian sống biệt lập, tiện nghi, tiện ích vui chơi giải trí và không gian nghỉ dưỡng cho toàn thể gia đình vào cuối tuần.

– Những nhà đầu tư muốn có một mặt bằng kinh doanh, văn phòng, chi nhánh công ty, văn phòng đại diện tại một quần thể dân cư đẳng cấp, chịu chi tiêu, giàu có, biết các hưởng thụ.