Những lưu ý thuê biệt thự tại quận Tân Bình là điều cần tìm hiểu trước khi bắt đầu việc tìm kiếm một ngôi nhà nguyên căn. Hay một căn hộ để phục vụ cho nhu cầu sinh hoạt của bạn. Những kinh nghiệm này sẽ giúp bạn tránh được phần lớn những rủi ro không cần thiết và những lãng phí không đáng có khi thuê nhà.

1. Tiền đặt cọc thuê nhà
Việc đặt cọc thuê nhà giống như một hình thức để đảm bảo cam kết thực hiện hợp đồng. Số tiền đặt cọc thường đủ để có thể sửa chữa hư hỏng mà bên thuê gây ra, hoặc dùng trong vấn đề bên thuê vi phạm hợp đồng. Với bên thuê, tiền đặt cọc có chức năng là đảm bảo nếu bên cho thuê lấy lại nhà trước thời hạn thì số tiền đặt cọc ban đầu sẽ được trả gấp đôi.
2. Tiền thuê nhà và phương thức thanh toán
Tiền thuê nhà cần ghi rõ số tiền thuê hàng tháng hay theo quý, theo năm. Thời gian đóng tiền là bao giờ? Bên cạnh đó, phương thức thanh toán cũng là một vấn đề cần được làm rõ, thanh toán theo hình thức chuyển khoản hay là trực tiếp? Ngoài ra cần chú ý, loại tiền thanh toán phải là Việt Nam Đồng, không được thanh toán bằng ngoại tệ khác, nếu không hợp đồng sẽ bị vô hiệu.
3. Vi phạm hợp đồng thuê nhà
Để đảm bảo quyền lợi cho cả 2 bên thì mục này cần ghi chặt chẽ, rõ ràng. Ghi rõ các biện pháp xử phạt nếu vi phạm hợp đồng.
 

 
 
4. Bàn giao nhà và tài sản
Thông thường, bản hợp đồng thường không hay có mục này. Nhưng để đảm bảo không xảy ra tranh chấp hay bất đồng gì giữa 2 bên thì cần lập ra mục này.
CÔNG TY TNHH DỊCH VỤ - TƯ VẤN BẤT ĐỘNG SẢN ĐIỀN KIM
Văn phòng: 154 Hồng Hà, Phường 9, Quận Phú Nhuận
Điện thoại: 0844.37.3333
Email: cskh@dienkim.com.vn
Website: dienkim.com.vn