Dù phải trải qua giai đoạn dịch bệnh đầy khó khăn, nhưng thị trường bất động sản Đắk Lắk nói riêng và thị trường bất động sản Tây Nguyên nói chung vẫn giữ vị thế bình ổn trong mắt các nhà đầu tư. Song khoảng thời gian gần đây, tiềm năng phát triển nhất là thị trường bất động sản Đắk Lắk đang có những dấu hiệu sôi nổi trở lại.
Bất động sản trở nên có sức hút, khách hàng ào ạt rót tiền vào các dự án được đồn đoán tăng giá trong tương lai.Hành động ăn theo này có thể mang lại nhiều hậu quả, đặc biệt là dễ bị cò đất nâng giá, Nguồn nhà đất sẽ gửi đến bạn những điều cần biết khi mua bất động sản Tây Nguyên ngay sau đây.
Thị trường bất động sản Tây Nguyên hứa hẹn tăng trưởng mạnh
Hiệp hội Môi giới Việt Nam đưa ra nhận định: “Trước hiện trạng quỹ đất phát triển cho các dự án tại các thành phố lớn, nhiều nhà đầu tư có xu hướng chuyển đến các nơi có tiềm năng phát triển như Tây Nguyên, Hà Nội, TP. Hồ Chí Minh, Đà Nẵng, Nha Trang … với giá đất cứ tăng dần và ngày càng hiếm.”
Là một trong những vùng kinh tế trọng điểm quốc gia, Tây Nguyên có tổng diện tích tự nhiên là 54.641.069 km vuông, rất rộng lớn, bao gồm 5 tỉnh, thành phố là Kon Tum, Gia Lai, Đắk Lắk, Đắk Nông và Lâm Đồng. Theo Quyết định phê duyệt quy hoạch xây dựng hàng năm cao nguyên Trung tâm đến năm 2030, ước tính đến năm 2030, nhu cầu đất xây dựng đô thị khoảng 33.470 ha, toàn bộ cao nguyên trung tâm vượt 89 trên 117 đô thị trên cơ sở nâng cấp, các trung tâm đô thị hiện hữu và xây dựng 28 trung tâm đô thị mới. Có thể thấy, cao nguyên trung tâm có quỹ đất dồi dào, là lợi thế cạnh tranh so với các vùng khác trong phát triển bất động sản Tây Nguyên.
Nâng cấp hạ tầng bất động sản Tây Nguyên
Tây Nguyên mang cho mình màu áo mới khi liên tục nâng cấp các mạng lưới giao thông huyết mạch theo hướng Bắc – Nam và Đông – Tây. Các tuyến đường hành lang biên giới được đẩy mạnh đầu tư, quốc lộ 24 đoạn Kon Tum – Quảng Ngãi và quốc lộ 19 đoạn Gia Lai – Bình Định được cải tạo.
XEM THÊM: Thực hư tình trạng sốt đất Đắk Lắk trước nay chưa từng có?
Điển hình như dự án như mở rộng Quốc lộ 26 cầu nối 2 tỉnh Khánh Hòa – Đắk Lắk, đường Hồ Chí Minh đoạn tránh phía Tây thị xã Buôn Hồ (Đắk Lắk) đã được khánh thành và đưa vào sử dụng và cuối năm 2020. Bên cạnh đó, các cảng hàng không Liên Khương, Pleiku, Buôn Ma Thuột đã phát triển thêm những chuyến bay, chặng bay mới và lưu lượng khách hàng…
Trong giai đoạn 2021 – 2030, Tây Nguyên sẽ tiếp tục có những dự án lớn tăng cường giao thông liên kết vùng:
- Tuyến đường sắt từ Buôn Ma Thuột đến Tùy Hòa.
- Cao tốc Buôn Ma Thuột – Nha Trang.
- Cảng cạn Đắk Lắk
- Đường cao tốc nối các tỉnh Tây Nguyên, đoạn Ngọc Hồi (Kon Tum) – Pleiku (Gia Lai) – Buôn Ma Thuột (Đắk Lắk) – Gia Nghĩa (Đắk Nông) – Chơn Thành (Bình Phước)
- Đường cao tốc Buôn Ma Thuột – Liên Khương.
- Cao tốc Buôn Ma Thuột – Phú Yên.
- Cảng hàng không Buôn Ma Thuột được quy hoạch trở thành cảng hàng không quốc tế.
Với tốc độ đầu tư mạnh mẽ và sự phát triển đột phá, Cao nguyên miền Trung sẽ hoàn thiện và hiện đại hóa mạng lưới hạ tầng giao thông, thúc đẩy du lịch phát triển, đồng thời tạo bàn đạp vững chắc để bất động sản “phố núi” lên ngôi.
Cơn sốt ngành địa ốc tại thị trường bất động sản Tây Nguyên đang bùng nổ mạnh
Với những lợi thế đã kể trên, thị trường bất động sản Tây Nguyên trở thành “địa hạt màu mỡ” đã và đang được săn đón phát triển bởi nhiều nhà đầu tư lớn trong ngành bất động sản.
Điển hình, các dự án cũ lần lượt được nâng cấp & mở rộng quy hoạch phát triển. Ngoài ra, các chủ đầu tư còn đẩy đầu tư thêm nhiều dự án mới ngay trong năm 2021 không màn đến tình hình dịch bệnh.
Thị trường bất động sản Gia Lai
Một trong những dự án nổi bật thời điểm này là sân Golf Đak Đoa của FLC Group với tổng mức đầu tư lên đến 1.142 tỷ đồng, dự kiến được khai thác sử dụng vào quý IV/2024.
Thị trường bất động sản Kon Tum
Khu biệt thự sinh thái tại Chư Hreng của Him Lam; Khu đô thị (KĐT) phía Bắc sông Đắk Bla của tập đoàn Hưng Thịnh; 7 dự án mới tại huyện Kon Plông, huyện Tu Mơ Rông hay TP. Kon Tum của FLC đang được xúc tiến.
Thị trường bất động sản Lâm Đồng
UBND vừa có quyết định phê duyệt nhiệm vụ, dự toán quy hoạch phân khu KĐT Liên Khương do tập đoàn Novaland đầu tư ngay trong tháng 9/2021.
Thị trường bất động sản Đắk Nông
Đồ án quy hoạch KĐT du lịch sinh thái hồ Đắk R’Tih của tập đoàn T&T được công bố và UBND đã duyệt thêm dự án Khu dân cư (KDC) tổ 5 tại TP. Gia Nghĩa của BamBoo Captital.
Thị trường bất động sản Đắk Lắk
Khi các dự án thành phố vệ tinh được đầu tư và quy hoạch bài bản mọc lên như nấm, chúng được coi như “viên ngọc quý” trong mắt các nhà phát triển bất động sản.
Để Buôn Ma Thuột trở thành thủ phủ cà phê toàn cầu, Tập đoàn Trung Nguyên đã đầu tư dự án thành phố cà phê với quy mô gần 50 ha, được lựa chọn các đối tác hàng đầu thế giới để xây dựng và phát triển dự án.
Dự án cao cấp EcoCity Premia trung tâm thành phố của Captial House tạo nên tam giác kết nối trung tâm thành phố và Sân bay Buôn Ma Thuột.
Đặc biệt, theo Quyết định số 2898/QĐ-UBND phê duyệt nhiệm vụ Quy hoạch thị xã Buôn Hồ trở thành thành phố thứ 2 của Đắk Lắk đã làm tăng cường sự đầu tư không những cho Buôn Hồ nói riêng mà còn Đắk Lắk nói chung. Các dự án với dòng sản phẩm bất động sản cao cấp được triển khai như KĐT Buôn Hồ Central Park của tập đoàn VN Đà Thành, dự án KDC Tây Bắc II của liên danh Địa ốc Việt Hân và công ty Cổ phần đầu tư & Phát triển Nam Quang.
Thị trường bất động sản Đắk Lắk được xem là “viên ngọc quý” rơi vào tầm ngắm của các nhà phát triển BĐS khi các dự án KĐT vệ tinh được đầu tư và quy hoạch bài bản mọc lên như vũ bão.
Lời kết
Có thể nói, thị trường bất động sản Tây Nguyên đang có những bước chuyển mình mạnh mẽ trên nền tảng vững chắc, tạo đà cho bất động sản cao nguyên miền Trung phát triển và nâng cao khả năng chống chọi với các biến động khác nhau; khi mọi người bước vào “trạng thái bình thường mới”, sẵn sàng tăng tốc dẫn đầu thị trường cạnh tranh – thú vị và đầy hứa hẹn phát triển triển vọng với các nhà đầu tư.
Vậy sự thật đằng sau cơn sốt giá đất bất động sản Đắk Lắk là gì? Hãy cùng đón đọc ở bài viết tiếp theo của Nguồn nhà đất bạn nhé!
