Chi phí xây nhà cấp 4 là bao nhiêu

Đơn giá xây nhà cấp 4 diện tích 50m2 khoảng bao nhiêu

Hiện nay nhà cấp 4 diện tích 50m2 khá phổ biến và được ưa chuộng. Với 50m2 vẫn có thể sở hữu một ngôi nhà tiện nghi. Tuỳ theo thiết kế, thời điểm, vị trí, loại vật liệu, giá công thợ mà từng ngôi nhà sẽ tốn khoảng chi phí khác nhau.

Với khoảng tổng kinh phí này sẽ được phân chia cho các phần của ngôi nhà bao gồm: móng, phần thô, thi công hoàn thiện, vật tư, nhân công, trang thiết bị cần thiết, nội thất.

Đơn giá xây nhà cấp 4 100m2 trọn gói

Quý khách đang có mảnh đất diện tích 100m2, vậy xây nhà cấp 4 giá bao nhiêu là khả thi? Nhà cấp 4 diện tích 100m2 tương đối thoải mái. Có thể bố trí sân, phòng khách, 2 phòng ngủ, nhà bếp, nhà vệ sinh và sân sau phơi đồ hoặc có thể xây nhà cấp 4 2 tầng.

Theo kinh nghiệm thực tế, chi phí xây nhà trọn gói cấp 4 diện tích 100m2 có thể từ 350 – 800 triệu. Đơn giá xây nhà còn phù thuộc ở nông thôn hay thành thị, thiết kế đơn giản hay cầu kì, nhà 1 tầng hay hai tầng và thời giá.

Cách lựa chọn nhà thầu, khoán công cũng phần nào tác động đến chi phí xây dựng nhà. Do đó hãy lựa chọn những nhà thầu uy tín, chất lượng để được tư vấn, hỗ trợ trước khi tiến hành xây dựng nhà.

Để chủ động được trong việc chuẩn bị kinh phí xây nhà cấp 4 cần phải tham khảo giá vật liệu, giá nhân công. Xây nhà cấp 4 bao nhiêu tiền 1m2 cũng là điều quan tâm của nhiều người. Từ đơn giá 1m2 có thể tính ra chi phí xây dựng cần thiết nhanh chóng và chính xác. Đơn giá xây dựng chúng tôi nêu ra sau đây được phân chia theo khu vực thông qua khảo sát thực tế. Có thể sẽ không chính xác 100%, nhưng sẽ là những số liệu đáng để quý khách tin tưởng tham khảo để áp dụng xây nhà mới.

Đơn giá xây nhà cấp 4 ở nông thôn

Ở nông thôn nhà cấp 4 được nhiều người lựa chọn xây dựng vì có thiết kế phù hợp, chi phí xây dựng vừa phải. Có 2 gói dịch vụ xây dựng phổ biến là gói nhân công hoàn thiện và gói xây dựng trọn gói. Đơn giá nhân công hoàn thiện mẫu nhà cấp 4 ở nông thôn dao động từ 1.000.000đ đến 1.500.000đ/1m2. Chủ nhà lựa chọn gói dịch vụ này thì đòi hỏi phải chuẩn bị từ a đến z nguyên vật liệu xây dựng. Như vậy đòi hỏi chủ nhà phải là người am hiểu về lĩnh vực xây dựng và chỉ cần bỏ tiền thuê thợ thi công nhà.

Đối với dịch vụ xây dựng trọn gói là đơn giá dao động từ 3.500.000đ đến 5.000.000đ/1m2. Đơn giá này phụ thuộc vào thiết kế công trình, chất lượng nguyên vật liệu và mong muốn của chủ nhà. Hiện nay vật liệu xây dựng ở nông thôn cũng đạt từ loại khá trở lên nên hoàn toàn yên tâm về chất lượng. Dùng gói dịch vụ này chỉ nhà sẽ không quá lo lắng, mệt mỏi về việc chuẩn bị nguyên vật liệu. Chỉ cần lựa chọn được đơn vị có chuyên môn là ổn thoải.

Đơn giá xây nhà cấp 4 ở thành thị

Dường như tất cả mọi chi phí ở thành thị đều cao hơn ở nông thôn và đơn giá xây dựng cũng vậy. Gói dịch vụ nhân công hoàn thiện nhà cấp  4 ở thành thị dao động từ 3.000.000đ đến 4.000.000đ/1m2. Tuỳ vào vị trí công trình vùng nội thành hay ngoại ô. Còn gói xây dựng hoàn thiện thì chi phí từ 5.000.000đ đến 8.000.000đ/1m2. Bao gồm cả chuẩn bị vật liệu, nhân công thi công phần thô, thi công hoàn thiện, nhưng chưa tính chi phí cho nội thất.

Như vậy, từ đơn giá này bạn đã biết được xây nhà cấp 4 bao nhiêu tiền 1m2 và từ đó tự tính được chi phí xây nhà dựa vào diện tích. Ví dụ để xây căn nhà cấp 4 diện tích 100m2 ở nông thôn, bạn chọn dịch vụ thi công trọn gói thì mất khoảng 100m2 x 5 triệu tổng cộng là 500 triệu. 

Các bước chuẩn bị cho việc xây nhà thuận lợi

Để có một ngôi nhà hoàn hảo chủ nhà cần chuẩn bị kĩ càng nhiều thứ trước khi chính thức xây dựng. Không chỉ là ước chừng chi phí mà còn phải lựa chọn đơn vị thi công, nhà thầu uy tín. Xem vị trí khu đất, xem tuổi, xem hướng nhà theo phong thuỷ.

Dự tính nguồn kinh phí.

Tham khảo, thăm dò giá cả trước khi xây nhà.

Trao đổi, thống nhất ý kiến giữa các thành viên trong nhà.

Tự phác thảo ý tưởng cho ngôi nhà.

Tìm, lựa chọn nhà thầu.

Giám sát công trình.

Theo dõi tình hình nguyên vật liệu xây dựng.

Hoàn thiện nhà.

Những mẫu nhà cấp 4 đáng xây dựng

Nhìn chung xây nhà cấp 4 không tốn quá nhiều tiền so với những kiểu nhà khác. Bởi vậy được nhiều người lựa chọn để xây dựng dù chưa biết chính xác giá xây nhà cấp 4 bao nhiêu tiền 1m2. Dưới đây là những mẫu nhà cấp 4 đẹp nhất hiện nay cùng với nhiều ưu điểm.

Nhà cấp 4 giá rẻ mà đẹp

Với những gia đình chưa có nhiều kinh phí sẽ thích hợp với những mẫu nhà cấp 4 thiết kế đơn giản, tốn ít chi phí. Ưu điểm là dễ xây dựng, thời gian thi công nhanh chóng. Tuy nhỏ gọn nhưng vẫn đáp ứng được nhu cầu sử dụng và đầy đủ công năng.

Nhà cấp 4 có gác lửng

Mẫu nhà có gác lửng sẽ mở rộng diện tích sử dụng cho gia đình, tận dụng được khoảng không trung gian giữ mái và nền nhà. Kiểu nhà này đa dạng ý tưởng thiết kế. 

Nhà cấp 4 có 1 tầng

Đây là mẫu nhà mang đến không gian sống thoáng mát phù hợp với gia đình có nhiều thành viên cùng sinh sống. Ngôi nhà được thiết kế chú trọng phần mặt tiền để thu hút sự chú ý. Được thiết kế nhiều phong cách khác nhau. Có một lưu ý đó chính là phải đảm bảo chiều cao theo quy định của nhà cấp 4, nên thường kiểu nhà này là dạng mái bằng.

Đơn giá nhân công xây nhà cấp 4 trọn gói bao nhiêu tiền 1m2

Nhân công xây dựng là thành phần quan trọng quyết định sự hoàn chỉnh cho ngôi nhà. Chi phí nhân công có 2 hình thức phổ biến là nhân công trọn gói và nhân công phần thô, phần hoàn chỉnh riêng. Hiện nay nhân công trọn gói được nhiều khách hàng lựa chọn.

Theo khảo sát trên thực tế giá nhân công xây nhà cấp 4 chưa chi phí vật từ là từ 700.000đ – 900.000đ/m2. Hình thức thuê thợ xây dựng này chủ đầu tư phải tốn thêm nhiều chi phí khác như vật tư, máy móc, vận chuyển, vệ sinh,...

Đơn giá nhân công xây dựng nhà cấp 4 trọn gói năm 2020 sẽ giao động từ 3,5 triệu đến 5 triệu tuỳ theo diện tích, thời giá, loại vật liệu,... Do đó chủ đầu tư hãy cân nhắc lựa chọn nhà thầu thích hợp với khả năng, mong muốn của mình.

>>>>>>>Tham khảo: Xây nhà trọn gói giá bao nhiêu