Trong một ngôi nhà, phần mái là bộ phận có vai trò chính
trong việc che nắng, mưa. Vì vậy, việc tìm kiếm giải pháp chống thấm nhằm đảm bảo
tính thẩm mỹ và an toàn cho ngôi nhà là điều cần thiết. Tuy nhiên, có nhiều người
hiện nay chưa biết cách kiểm tra và xử lý mái nhà. Nằm trong khu vực thời tiết
nắng mưa 2 mùa khắc nghiệt, những hộ gia đình ở Quận 3 cũng đang trăn trở không
biết làm cách nào để khắc phục tình trạng mái nhà bị thấm dột trước khi mùa mưa
đến. Nếu bạn đang tìm kiếm công ty cung cấp dịch vụ xử lý mái nhà bị
thấm dột ở Quận 3 chuyên nghiệp, hãy liên hệ với Công ty Ngọc Xuyến để được
tư vấn và hỗ trợ nhanh nhất.
Nguyên nhân trần nhà bị thấm dột nước
Nguyên nhân phổ biến khiến trần nhà bị dột đó là do sàn mái
bị rạn nứt, đặc biệt là ở những ngôi nhà sàn mái bằng bê tông. Đối với những
công trình nằm trong khu vực có điều kiện khắc nghiệt của Việt Nam, nhiệt độ
thay đổi thường xuyên sẽ làm sàn mái chịu những tác động bất thường của thời tiết
mà tạo ra các vết nứt. Mặt khác, đối với những toà nhà cao tầng như chung
cư, nếu bị thấm dột ở trên trần nhà là do khu vực nhà vệ sinh hay ống thoát nước
của các căn hộ tầng trên có rò rỉ, hư hỏng.
Bên cạnh đó, một nguyên nhân khác khiến cho trần nhà bị dột
đến từ quá trình xây dựng ban đầu. Ngay từ ngày đầu thi công, có khả năng chủ
thầu đã tính toán sai sót trong các bước kỹ thuật xây dựng hay dùng những vật
liệu, hoá chất chống thấm dột kém chất lượng, không được bảo hành sử dụng lâu
dài. Thậm chí một vài gia chủ vì tiết kiệm chi phí xây dựng mà bỏ qua công đoạn
xử lý chống thấm cho những khu vực thường xuyên tiếp xúc với nguồn nước như mái
nhà, trần nhà. Hậu quả là sau một thời gian dài, ngôi nhà của bạn bắt đầu xuống
cấp, điển hình là trần nhà bị thấm nước. Ngoài ra, một nguyên nhân khách quan
khác khiến trần nhà bị dột là do địa chất khu vực xây dựng có sự lún sụt không
đồng đều. Qua thời gian sẽ tạo nên những vết nứt ngày càng lớn tại trần nhà và
nhiều điểm tiếp nối vuông góc khác.
Hậu quả nếu không xử lý tình trạng mái nhà bị thấm dột
- Các vết nứt hoặc vết ố vàng này lan rộng ra toàn mộ mái
nhà, gây tốn kém chi phí sửa chữa về sau.
- Nếu mái nhà bị thấm dột lâu ngày không chỉ phá hủy tính thẩm
mỹ của ngôi nhà mà còn phá hủy kết cấu bê tông.
- Nước mưa có thể chảy vào các khe nứt dẫn đến tình trạng chập
điện.
- Những vết nứt này có khả năng rơi xuống nhà, ảnh hưởng đến
sức khỏe và tính mạng của con người.
Cách xử lý mái nhà bị thấm dột
1. Mái nhà bê tông
Tiến hành kiểm tra toàn bộ diện tích mái nhà, đánh giá mức độ
hư hại của mái nhà là những công việc chúng ta phải làm cần thiết để đưa ra biện
pháp tối ưu nhất trước khi khắc phục. Đối với vết nứt nhỏ, chúng ta cần
làm sạch các vết ẩm mốc chỗ bị nứt, sau đó sơn một lớp sơn chống thấm dày lên vị
trí này. Với những vết nứt nghiêm trọng chúng ta cần phải xử lý kỹ càng, dùng hỗn
hợp xi măng trộn với cát để trát kín vị trí đó. Sau đó, khi xi măng đã khô thì
quét một lớp sơn chống thấm lên. Ngoài ra để đảm bảo hơn, bạn nên kiểm tra
lại hệ thống thoát nước được thiết lập trên trần nhà để chắc chắn không xảy ra
tình trạng bị rò rỉ.
2. Mái nhà bằng tôn
Tùy theo vị trí cũng như tình trạng hư hại của mái tôn mà
chúng ta có những cách xử lý phù hợp nhất, như:
- Thay thế các linh kiện như đinh, vít, ốc đã bị rỉ sét hoặc
bị hỏng do thời gian. Tiến hành gia cố lại toàn bộ đinh bị lỏng cho mái tôn.
Sau đó, bắn keo silicon lên tất cả đinh vít để đảm bảo tuyệt đối mái tôn không
bị dột tại vị trí này.
- Với những vết thủng nhỏ, có thể dùng keo silicon hoặc màng
chống dột mái tôn bịt lỗ thủng lại. Còn đối với các khu vực vết thủng to lớn từ
5 - 10cm, bạn cần làm sạch bề mặt tôn vị trí bị dột để mục đích cho keo bám
dính tốt hơn. Sử dụng một tấm tôn khác có diện tích lớn hơn hoặc một màng chống
dột (sử dụng 1 - 2 năm) phủ lên, sau đó tiến hành bắn hoặc dán keo xung quanh vị
trí chống dột.
- Chống dột mái tôn bị hở hoặc thủng nơi tiếp giáp: Các mái
tôn được chồng lên nhau được tại 1 vị trí gọi là tiếp giáp sóng. Vị trí này thường
dễ bị bay lật do tiếp xúc lâu ngày với mưa gió. Bạn chỉ cần gia cố đinh vít cho
những vị trí này lại, sau đó bắn keo chống thấm vào là hoàn thành.
- Với mái tôn giáp tường, bạn chỉ cần dùng xi măng để trán
kín những khe hở để nước mưa không chảy vào nhà. Sau đó dùng quét 1 lớp sơn chống
thấm lên là đủ.
- Đối với những mái tôn bị dột do axit trong nước mưa ăn
mòn: Bạn có thể dùng sơn dầu để quét lên bề mặt mái tôn trước khi phủ lớp sơn
chống rỉ sét, như vậy sẽ bảo vệ mái tôn không bị ăn mòn nữa. Lưu ý, bạn nên vệ
sinh sạch sẽ toàn bộ bề mặt mái tôn trước khi tiến hành phun sơn để tăng tính
bám dính tốt hơn.
3. Mái nhà bằng ngói
Đối với những mái nhà được lợp bằng ngói thì cách xử lý giải
quyết nhanh và hiệu quả nhất đó là thay thế đi những viên ngói đã có tình trạng
bị nứt vỡ hoặc lệch trong quá trình thi công lắp đặt. Bên cạnh đó, chúng ta có
thể tiến hành phủ một lớp sơn chống thấm cho nhà có mái ngói chưa bị hư hại
nghiêm trọng. Tuy nhiên, để tối ưu hóa tình trạng bị thấm dột ở mái ngói bạn có
thể tham khảo các biện pháp dưới đây:
- Cần đo lường, tính toán chính xác độ dốc phù hợp để tránh ứ
đọng nước trước khi thi công lợp mái ngói.
- Thường xuyên vệ sinh mái ngói nhằm tăng tính thẩm mỹ cho
ngôi nhà cũng như tránh ẩm mốc hoặc rêu bám. Ngoài ra, bạn nên chặt bớt các cây
cao xung quanh khu vực mái ngói phòng khi mưa lớn làm cây gãy rơi xuống mái
ngói.
- Lựa chọn những mái ngói uy tín chất lượng cao cấp.
- Khi có tình trạng ngói vỡ, phải tìm ra và thay mới ngay.
Quá trình thi công này có thể gây khó khăn và nguy hiểm đến
an toàn của bạn, nên khi công trình của bạn có tình trạng thấm dột hãy liên hệ
với Công ty Ngọc Xuyến chúng tôi để được cung cấp dịch vụ xử lý mái
nhà bị thấm dột chuyên nghiệp, giá rẻ tại Quận 3 cũng như khu vực TPHCM.
Dịch vụ xử lý mái nhà tại Quận 3 - Uy tín, Chuyên nghiệp,
Giá rẻ
Công ty Ngọc Xuyến là đơn vị chuyên sửa chữa, xử lý mái
nhà Quận 3 chuyên nghiệp với giá cả cực kỳ hợp lý. Bên cạnh đó, chúng tôi
cùng với đội ngũ xây dựng, thợ làm việc có nhiều kinh nghiệm trong lĩnh vực xây
dựng sửa chữa, trình độ chuyên môn cao và thiết bị hiện đại, chúng tôi còn thực
hiện các hạng mục:
- Xử lý cách nhiệt mái nhà.
- Thi công đường ống dẫn khí.
- Thi công lợp mái nhà.
Nếu bạn cần tư vấn xử lý mái nhà bị thấm Quận 3 hay
các vấn đề liên quan khác, hãy đến với Ngọc Xuyến. Được sự tin tưởng và đánh
giá cao của nhiều khách hàng trong suốt nhiều năm qua, chúng tôi tự tin sẽ là
đơn vị thi công và cung cấp dịch vụ xử lý mái nhà chuyên nghiệp dành
cho bạn. Để tìm hiểu thêm về dịch vụ xử lý mái nhà bị dột Quận 3 của
Doanh nghiệp Ngọc Xuyến, quý khách có thể liên hệ với chúng tôi qua
Hotline: 0965 353 845 để được hỗ trợ tư vấn, báo giá dịch vụ một cách
nhanh chóng nhất.
Xem thêm:
