Xu hướng mua nhà ở Hà Nội hay BĐS nói chung dần giảm nhiệt ở trung tâm nội thành; và dịch chuyển sang các dự án khu vực ngoại thành lại thu hút nhiều nhà đầu tư hơn. Đây là các khu vực có mức giá tốt, tiềm năng phát triển mạnh mẽ trong tương lai. Vậy rồi, đâu là khu vực “vàng" để trút vốn hiện nay tại Hà Nội?

Cùng theo chân batdongsan247.net tìm hiểu ở kỳ 4 trong chuỗi series An cư lạc nghiệp lần này nhé!

Mua nhà ở Hà Nội giá khu vực nào có tiềm năng sinh lời cao?

Sau khi mở rộng địa giới hành chính từ 2012, thị trường BĐS Hà Nội bắt đầu trở nên sôi động hơn. Tại nhiều khu vực quận nội thành ghi nhận mức giá nhà đất ở mức “cao ngất ngưởng”. Thay vì 1 hay 2 tỷ đầu tư đất, hiện mua nhà Hà Nội dưới 4 tỷ hay nhà mặt phố Hà Nội trở nên ngày càng khó khăn, không mấy nhà đầu tư có thể tiếp cận được.

Với tiềm năng phát triển lớn khi Hà Nội đang triển khai quy hoạch các thành phố vệ tinh; mua nhà ở Hà Nội tại các khu vực ngoại thành đang thu hút đông đảo giới đầu tư xuống tiền.

>>> Xem thêm: Series Sốt đất - Bài 2: Mua đất Hoài Đức - Vùng đất nhiều giá trị ở Hà Nội

Khu vực phía Đông Hà Nội tăng trưởng mạnh

[caption id="attachment_7572" align="aligncenter" width="800"] Khu vực phía Đông Hà Nội tăng trưởng mạnh[/caption]

Theo thông tin quy hoạch từ thành phố, sắp tới sẽ có thêm ít nhất 2 cây cầu bắc qua sông Hồng: cầu Tứ Liên và cầu Trần Hưng Đạo. Việc di chuyển giữa 2 bên thành phố sẽ dễ dàng hơn; di chuyển từ trung tâm sang các vùng ven như Long Biên, Đông Anh rút ngắn thời gian hơn. Bên cạnh đó, các đại gia lớn như Vingroup, Him Lam, MIK Group,… cũng rục rịch đẩy mạnh đầu tư vào khu vực phía Đông này.

Thế mạnh hơn với lợi thế hạ tầng đang phát triển mạnh và dần hoàn thiện; lại có quỹ đất dồi dào nên khu phía Đông thủ đô được nhiều chuyên gia đánh giá rằng tiềm năng cao và rất đáng đầu tư cho những ai có ý định mua nhà ở Hà Nội, hay đất nền đầu tư.

✅Kinh nghiệm lựa chọn chủ đầu tư úy tín khi mua nhà dự án - Xem ngay✅

Mua nhà ở Hà Nội giá rẻ khu vực phía Tây Thủ Đô

[caption id="attachment_7573" align="aligncenter" width="800"] Mua nhà ở Hà Nội giá rẻ khu vực phía Tây Thủ Đô[/caption]

Cụ thể như quận Hà Đông, huyện Hoài Đức,… nhà đầu tư có thể dễ dàng mua nhà ở Hà Nội giá rẻ chỉ với số vốn từ hơn 500 triệu là đã có thể sở hữu một mảnh đất thổ cư tại; hoặc chọn phương án mua nhà trả góp Hà Nội giá rẻ hơn nhiều so với các quận nội thành. Diện tích đất tối thiểu được cấp sổ đỏ tại khu vực phía Tây là 30m2; các mảnh đất thổ cư phổ biến có diện tích trung bình từ 30m2 - 40m2. Sự dịch chuyển đô thị vệ tinh trung tâm sang các quận huyện ven Thủ đô thúc đẩy nền kinh tế khu vực này tăng trưởng mạnh mẽ.

Hiện tại, khu vực phía Tây cũng đã rộ lên nhiều các dự án có giá. Điển hình như: The Phoenix Garden, Sunny Garden City, Westpoint Nam 32, Vinhomes Đan Phượng… Bên cạnh đó là nhiều dự án đất thổ cư, nhà ở hấp dẫn khác.

>>> Xem thêm: Tìm hiểu cách định giá nhà đất Hà Nội TpHCM hiện nay

Có nên mua nhà ở Hà Nội thời điểm này không?

Theo dự báo, giá nhà tại Hà Nội sẽ tăng chậm lại trong những tháng cuối năm 2021; sau cơn sốt đất diện rộng trong quý đầu năm. Cụ thể, với giá đất tăng trung bình 14,5% so với cùng kỳ trong 4 tháng đầu năm 2020.

Thậm chí có ghi nhận giá đất tăng đột biến một số nơi như Thanh Trì (tăng 25,6% so với cùng kỳ); Đông Anh (tăng 75,5% so với cùng kỳ). Tuy nhiên, giá BĐS Hà Nội có dấu hiệu tăng trưởng chậm lại trong quý II; trung bình tăng nhẹ 2,5% so với cùng kỳ.

Các chuyên gia cũng tin rằng thời gian còn lại trong 2021; giá nhà đất tại Hà Nội sẽ tiếp tục tăng trưởng chậm lại nhờ cơ quan quản lý siết chặt tại các vùng sốt đất.

Từ những dự đoán đó, đối với người có nhu cầu mua nhà ở Hà Nội, nên mua càng sớm thì. tiềm năng lợi nhuận càng cao.

Có thể bạn quan tâm

Trong chuỗi series lần này, mỗi kết bài chúng tôi sẽ đề cập đến những “đòn bẩy" giúp nhà đầu tư mới, chưa nhiều kinh nghiệm, nguồn vốn hạn hẹp nhưng đều có mong muốn sở hữu một căn nhà để an cư lạc nghiệp. Cũng như những kỳ trước, chúng tôi muốn nhắc lại một lần nữa về “Đòn bẩy tài chính".

Ngoại trừ những nhà đầu tư “lão làng", nguồn vốn dư dả; thì những đối tượng nhắc trên đều khá đau đầu trong việc loay hoay vay mượn hoặc làm cật lực trong thời gian dài, có khi là cả đời để mong sở hữu riêng cho mình một căn nhà mơ ước. Vậy tại sao không rút ngắn thời gian đó và thảnh thơi hơn nhờ sử dụng đồng tiền thông minh?

Đầu tư trái phiếu doanh nghiệp là điểm đến tốt cho dòng tiền nhàn rỗi hiện tại của bạn. Một doanh nghiệp có sức khoẻ tốt sẽ giúp bạn có: lãi suất từ 12%/năm; tính thanh khoản cao; rủi ro gần như bằng 0; ưu việt dành cho mọi đối tượng. Lợi thế của trái phiếu là đòn bẩy tốt giúp bạn sớm đạt được ngôi nhà mơ ước trong tương lai. Chúc các bạn thành công!

>>> Bài viết liên quan: Series An cư lạc nghiệp - Kỳ 5: Bí quyết mua nhà TPHCM giá rẻ từ  2 bàn tay trắng!