![[Infographic] 6 lưu ý khi mua nhà liền thổ đã qua sử dụng](https://congmuaban.vn/uploads/san-pham/infographic-6-luu-y-khi-mua-nha-lien-tho-da-qua-su-dung.png "[Infographic] 6 lưu ý khi mua nhà liền thổ đã qua sử dụng")
Kết thúc series “1001” chuyện mua nhà là kỳ 4 với câu chuyện mua nhà chung cư. Sức nóng của phân khúc này không còn gì để bàn cãi. Lựa chọn hàng đầu của người người, nhà nhà trong bối cảnh đất chật người đông chính là các căn hộ, chung cư.
Tại sao nhiều người lựa chọn mua nhà chung cư?
Một vài lý do khiến người trẻ mua nhà chung cư
- Căn hộ chung cư chốn an cư lý tưởng của các gia đình trẻ
- Mua nhà chung cư giúp tiết kiệm thời gian, công sức
- Vị trí đẹp, giao thông thuận lợi
- Nhiều tiện ích đẳng cấp hiện đại
- Thiết kế đẹp, nhiều diện tích phù hợp với nhu cầu
- An ninh được đảm bảo
- Mang lại môi trường tốt nhất cho con trẻ phát triển toàn diện
- Các tòa nhà chung cư luôn khô ráo, sạch sẽ
- Cộng đồng dân cư văn minh
- Không gian thoáng đãng, gần gũi với thiên nhiên
- Giá cả phải chăng. Có nhiều lựa chọn phù hợp với khả năng tài chính của từng gia đình
>>> Xem thêm: Series “1001” chuyện mua nhà - Kỳ 3: Mua nhà Đà Lạt, nuôi cá trồng rau?
Những lưu ý khi mua nhà chung cư
- Cân nhắc vấn đề tài chính
- Chú ý đến cơ sở hạ tầng xung quanh
- Quan tâm đến chủ đầu tư dự án
- Kiểm tra tính pháp lý của căn hộ
- Môi trường sống, tiện ích nội, ngoại khu
- Xác định xem chung cư có bao nhiêu tầng hầm, sức chứa ra sao
- Xem xét đến vị trí căn hộ (Hãy chọn những căn hộ xa chỗ đổ rác và khu vực thang máy; Tránh hướng cửa chính trực diện sang nhà đối diện; Nếu có điều kiện, nên mua căn hộ có từ 2 nhà vệ sinh và 2 phòng ngủ; Ưu tiên căn hộ mà phòng nào cũng có cửa sổ; Ưu tiên căn hộ có ban công)
Nên mua nhà chung cư dưới 1 tỷ hay mua nhà chung cư trả góp giá rẻ không?
Sức nóng của lực mua chung cư phân khúc nhà giá rẻ không có dấu hiệu giảm. Không nằm ngoài dự đoán của các chuyên gia, những năm gần đây, phân khúc chung cư giá rẻ, bình dân luôn là điểm sáng. Nó dẫn dắt thị trường bất động sản cả nước nói chung và TP. HCM nói riêng.
Không chỉ được thể hiện thông qua nhu cầu thực tế trong cộng đồng. Điều này còn thể hiện thông qua số lượng các dự án chung cư dưới 1 tỷ TP. HCM ngày một tăng trên thị trường.
>>> Xem thêm: Series “1001” chuyện mua nhà - Kỳ 2: Mua nhà Hà Nội
Trước xu thế ấy, các nhà đầu tư là các tập đoàn lớn, uy tín như Vingroup, Đất Xanh… cũng không thể không tham gia. Các đại gia bất động sản này cùng với các chủ đầu tư khác liên tục cho ra đời các dự án chung cư giá rẻ, chung cư tầm giá 1 tỷ tại TP. HCM để đáp ứng nhu cầu của khách hàng.
Dù là phân khúc bình dân, vẫn tồn tại khó khăn khi sở hữu một căn chung cư dưới 1 tỷ TP. HCM
Nhu cầu mua chung cư giá rẻ luôn luôn dồi dào. Dẫn đến tình trạng thiếu hụt nguồn cung và sự lựa chọn của người mua dần trở nên hạn hẹp hơn. Vì thế, tuy nguồn cung đã nhiều hơn những năm trước nhiều, nhưng vẫn luôn trong tình trạng khan hiếm.
✅ Mùa dịch làm gì để kiếm ra tiền? Đừng bỏ qua video này✅
Đâu là giải pháp tốt nhất cho tầng lớp thu nhập thấp?
Khó khăn vẫn tồn tại cả trước và sau khi mua nhà chung cư
Rào cản kinh tế trước và sau khi sở hữu một căn chung cư như sẽ khá áp lực với phân khúc khách hàng bình dân, công nhân, viên chức, lao động. Thu nhập của họ thường giao động từ 7-20 triệu tại Sài Gòn. Thế nên, nếu chỉ để tiết kiệm từng tháng một cách truyền thống, con đường để sở hữu một nơi an cư trở nên xa và vất vả hơn bao giờ hết.
Giải quyết vấn đề này một cách an nhàn và bắt xu hướng hơn, người dân chọn con đường trở thành nhà đầu tư trên dòng vốn nhàn rỗi hiện có. Theo đó, thay vì tích góp để tiền nằm yên, họ chọn dùng tiền đẻ ra tiền và thu lãi suất mỗi tháng. Rút ngắn con đường an cư của mình.
Đầu tư tài chính – rút ngắn con đường “an cư lập nghiệp”
Đầu tư có nhiều hình thức. Đó có thể là bất động sản, cổ phiếu, crypto,… dành cho người có “khẩu vị rủi ro cao”. Vì trong đầu tư, nguyên lý cơ bản mà ai cũng biết là “high risk, high return”.
Mục tiêu là an cư thì lựa chọn phù hợp cho bạn là những kênh đầu tư an toàn, ăn chắc mặc bền như tín phiếu kho bạc hay trái phiếu doanh nghiệp, tiền gửi ngân hàng. Đây đều là những hình thức có rủi ro gần như bằng 0. Lợi nhuận sẽ không nhiều như những kênh đầu tư khác, tuy nhiên nếu tìm hiểu kỹ và đúng, bạn vẫn có thể gia tăng đồng tiền nhàn rỗi của mình lên rất nhiều.
Trong 3 kênh đầu tư kể trên, trái phiếu doanh nghiệp là kênh có mức lãi suất đầu tư hấp dẫn nhất. Đây là kênh đầu tư đang phát triển và chiếm tỷ trọng cao trong thị trường tài chính. Sở dĩ, trái phiếu được nhiều người lựa chọn bởi tính an toàn và khả năng tăng trưởng ổn định. Trái phiếu mang đến nguồn lợi nhuận với mức lãi suất hấp dẫn; không bị ảnh hưởng bởi các tác động khác.
Trong thời kỳ dịch bệnh, thay vì mạo hiểm đầu tư vào thị trường biến động hay để tiền đóng băng. Hãy lựa chọn đầu tư an nhàn hơn với trái phiếu – một lựa chọn sáng suốt cho nguồn tiền nhàn rỗi của bạn.
>>> Xem thêm: Series “1001” chuyện mua nhà - Kỳ 1: Mua nhà 1 tỷ ở TP. HCM
