Với những ưu điểm về vị trí, tiện ích cũng như giá bán, ở nhà chung cư trở nên không còn xa lạ với nhiều người. Còn gì tuyệt vời hơn khi mua và chờ đến ngày bước chân vào ngôi nhà của chính mình sau bao ngày chờ đợi. Đối với những ai lần đầu nhận nhà, đặc biệt là nhà chung cư sẽ có rất nhiều bối rối, không biết phải kiểm tra như thế nào. Anh chị yên tâm sau đây là những kinh nghiệm giúp chúng ta có thể kiểm tra nhà khi nhận bàn giao chung cư.

Nhận bàn giao nhà cần chú ý những gì?

Việc kiểm tra sau khi nhận bàn giao căn hộ là điều cực kỳ quan trọng, đánh giá chất lượng căn hộ có đúng với thỏa thuận ban đầu, tránh những rắc rối phát sinh sau đó. Sau đây là những điểm cần lưu ý : Trước khi nhận bàn giao căn hộ chung cư anh chị cần kiểm tra kỹ 2 phần. Đó chính là phần sở hữu Chung và phần sở hữu riêng của gia đình

Kiểm tra phần sở hữu chung của chung cư

Đối với phần sở hữu chung nên kiểm tra các vấn đề như:

+ Chuông báo cháy, cần phải thử chuông báo cháy để xem nó có hoạt động hay không.

+ Kiểm tra các thiết bị chữa cháy được đẻ ngoài hàng lang gần căn hộ của mình nhất xem có đầy đủ hay không như: vòi nước, búa chữa cháy...

+ Kiểm tra thang máy xem lúc nó hoạt động mở cửa đóng của cabin có gì bất thường hay không, hoạt động có đúng tầng hay không? Theo nhiều người có kinh nghiệm cho biết, những thang máy mới được đưa vào hoạt động trước khi bước vào thang máy nên xem thang máy đã lên đúng tàng hay chưa. Điều này rất quan trọng sẽ tránh được những tai nạn đáng tiếc xảy ra. 

Kiểm tra tình trạng hoạt động của thang máy xem có tốt không

+ Ngoài ra cần phải những hạ mục hạ tần kỹ thuật xã hội của dự án như: hệ thống cấp điện, nước, hệ thống xử lý rác thải, các con đường giao thông nội bộ, lối thoát hiểm, hệ thống an ninh... có đảm bảo chất lượng hay không?

Nếu những hạ tầng chưa hoàn thiện theo đúng tiến độ trong dự án đã phê duyệt thì người mua có quyền từ chối nhận bàn giao nhà cho đến khi chủ đầu tư hoàn tất việc xây dựng công trình đó.

Tiếp đó kiểm tra phần sở hữu riêng

Đầu tiên: Kiểm tra các thiết bị điện, viễn thông:

- Kiểm tra các công tắc điện: Nên kiểm tra các ổ công tắc điện xem chúng có hoạt động bình thường không. Kéo xuống là tắt kéo lên là bật.

- Kiểm tra các ổ cắm điện: Kiểm tra số lượng, tình trạng của các ổ cắm điện. Tất cả các ổ cấm điện đều phải bị ngất điện khi tắt nếu có ổ nào có điện tức là đầu nhầm. 

- Kiểm tra hệ thống quạt, máy hút mùi, khói: Xem các thiết bị đó có hoạt động đúng công suất hay không.

- Tắt mở công tắc các bóng đèn điện xem có sáng không có bị nhấp nhấy hay không?

Thứ 2: Kiểm tra tường, trần của căn hộ

- Nhìn tổng thể màu sơn của căn hộ: Xem có đồng đều hay không, có bị loang lỗ hay không. Nhất là ở các khu vực có quạt trần, bóng đèn,...

- Kiểm tra xem trần nhà đã được sơn phết kỹ lưỡng hay chưa?

Thứ 3: Kiểm tra sàn nhà

- Kiểm tra xem gạch được lót cho sàn căn hộ có đúng như những gì trong danh sách vật liệu bàn giao đã được ký kết trong hợp đồng. Màu sắc của gạch có đồng đều với nhau, co bị trầy xước không.

- Kiểm tra độ phẳng của bền mặt lót gạch

HomeNext là công ty bất động sản uy tín tại Bình Dương

— — — — — — — — — — — — — — — — — — — — — — — — — 

Liên hệ bat dong san binh duong — HomeNext — Để biết thêm thông tin chi tiết về Kinh nghiệm đầu tư

(Please contact us — HomeNext — Real estate agency in binh duong)

Hotline: 0908 480 055| Hotmail: sales@homenext.vn

Xem chi tiết tại: https://blog.homenext.vn/mua-ban-nha-dat/kinh-nghiem-nhan-ban-giao-can-ho

Website homenext.vn quý khách vui lòng truy cập ngay tại https://homenext.vn/

Xem thêm: Căn hộ Bình Dương, Nhà phố Bình Dương