Luật nhà ở năm 2014 về việc sở hữu nhà ở xã hội đã tạo điều kiện cho nhiều người dân có thể sở hữu nhà một cách dễ dàng hơn. Trong đó Bình Dương là tỉnh có số lượng dự án nhà ở xã hội giá rẻ đứng đầu cả nước với 86 dự án nhà ở xã hội được phê duyệt. 

Tìm hiểu tổng quan về nhà ở xã hội

1. Nhà ở xã hội là gì?

Nhà ở xã hội được quy định tại Khoản 7 Điều 3 của Luật nhà ở 2014 là nhà ở có sự hỗ trợ của Nhà Nước cho các đối tượng được hưởng các chính sách hỗ trợ về nhà theo quy định của Pháp luật.

Nhà ở xã hội sẽ được chia làm 2 dạng:

- Nhà ở xã hội là chung cư: các dự án căn hộ phải được xây dựng, thiết kế theo kiểu khép kín, diện tích của mỗi căn hộ phải tối thiểu 25m2 sàn và tối đa là 70m2 sàn

Theo từng địa phương mà UBND có thể quy định thêm tăng diện tích nhưng không quá 77m2. Số lượng căn hộ không quá 10% trên tổng số căn hộ nhà ở xã hội.

- Nhà ở xã hội là các dãy nhà liền kề thấp tầng sẽ có diện tích không vượt quá 70m2.

Hình ảnh dự án nhà ở xã hội

2. Ai có thể mua nhà ở xã hội?

Việc mua nhà ở xã hội không phải cũng có thể mua được, nó điều có quy định riêng. Vậy những đối tượng mua nhà ở xã hội bao gồm như sau:

- Người có công với cách mạng

- Hộ gia đình nghèo và cận nghèo ở khu vực nông thôn

- Những gia đình nằm trong vùng thường xuyên bị thiên tai, biến đổi khí hậu

- Người có thu nhập thấp, nghèo và cận nghèo ở khu vực thành phố

- Người đang làm việc tại các công ty trong và ngoài khu công nghiệp

- Sĩ quan, hạ sĩ quan nghiệp vụ, hạ sĩ quan chuyên môn kỹ thuật, quân nhân chuyên nghiệp, công nhân trong cơ quan, đơn vị thuộc công an nhân dân, quân đội nhân dân

- Cán độ, công chức, viên chức theo quy định của Pháp luật.

- Các đối tượng đã trả lại nhà ở công vụ

- Những hộ gia đình, cá nhân bị thu hồi đất, phải giải tỏa mặt bằng, phá vỡ nhà ở chưa được Nhà nước bồi thường, nhà ở, đất ở.

Anh chị tìm hiểu kỹ hơn những điều kiện khi mua nhà ở xã hội bằng cách nhấp tải tài liệu về Luật nhà ở 2014 và so sánh với năm 2005 bên dưới đây:

Những điều kiện để mua nhà ở xã hội tại Bình Dương

Vì sao khi nhắc đến mua nhà ở xã hội thì thường nhắc đến Bình Dương. Đó là do một phần tỉnh Bình Dương được xem là "thủ phủ công nghiệp" hiện đang có 28 khu công nghiệp lớn với mỗi năm thu hút thêm 1 triệu người lao động và hơn 45.000 chuyên gia nước ngoài đến đây làm việc.

Bình Dương được xem là khu vực phát triển khu công nghiệp nhất nhì cả nước

Do đó, nhu cầu nhà ở dành cho người lao động và vấn đề cấp thiết và tỉnh Bình Dương đã bắt đầu có các chính sách mua nhà, xây dựng - mua nhà xã hội người dân có thể ổn định nơi ở.

Lựa chọn Bình Dương là nơi ở hàng đầu cũng bởi vì khí hậu tại khu vực này ôn hòa, giao thông thuận lợi, hệ thống các ngành dịch vụ được nâng cao đáp ứng mọi sinh hoạt của người dân. Điều này đã khiến cho Bình Dương luôn nằm trong top tìm kiếm, mua nhà ở mỗi năm. 

Tính đến cuối năm 2019, Bình Dương có đã có 86 dự án phát triển nhà ở xã hội với tổng diện tích sử dụng đất khoảng 199,77ha, tương đương với khoảng 3,9 triệu m2 sàn xây dựng.

Tại địa bàn huyện Bàu Bàng, TX Bến Cát, Tân Uyên, TP Thủ Dầu Một với tổng diện tích sàn nhà ở khoảng 1,82 triệu m2. Tổng Công ty Becamex IDC tiếp tục triển khai xây dựng 2.623 căn hộ tại phường Định Hòa (TP Thủ Dầu Một) và 660 căn hộ tại khu định cư Việt Sing (Tp Thuận An). 

Tính đến năm 2020, Bình Dương đã đầu tư xây dựng được khoảng 1.305.850m2 sàn nhà ở dành cho các đối tượng là công nhân lao động nói chung, đạt khoảng 65% so với chương trình, kế hoạch đã đặt ra.

Và cho đến hiện nay, phân khúc căn hộ giá rẻ dành cho công nhân lao động vẫn tiếp tục vì chắc chắn rằng, Bình Dương sẽ còn thu hút thêm nhiều nguồn lao động nữa đến đây làm việc và ở tại đây.

Cho nên, anh chị nên nắm chắc 4 quy định mới quan trọng cần phải biết khi mua nhà ở xã hội tại Bình Dương theo luật nhà ở năm 2014.

HomeNext là công ty bất động sản uy tín tại Bình Dương

— — — — — — — — — — — — — — — — — — — — — — — — — 

Liên hệ bat dong san binh duong — HomeNext — Để biết thêm thông tin chi tiết về Pháp lý bất động sản

(Please contact us — HomeNext — Real estate agency in binh duong)

Hotline: 0908 480 055| Hotmail: sales@homenext.vn

Xem chi tiết tại: https://blog.homenext.vn/phap-ly/nha-o-xa-hoi-tai-binh-duong

Website homenext.vn quý khách vui lòng truy cập ngay tại https://homenext.vn/

Xem thêm: Căn hộ Bình Dương, Nhà phố Bình Dương