Chi phí xây dựng nhà xưởng là một trong những yếu tố quan trọng mà khách hàng cần cân nhắc trước khi quyết định thi công nhà xưởng tiền chế. Cùng Pebsteel tham khảo các chi phí và đơn giá thi công nhà xưởng tiền chế 2022.​

1. Quy trình lên đơn giá chi phí kết cấu nhà xưởng tiền chế Pebsteel​

Công ty thiết kế, thi công, xây dựng nhà tiền chế Pebsteel luôn mong muốn cung cấp công trình chất lượng cùng mức chi phí xây dựng nhà xưởng tối ưu nhất cho khách hàng. Pebsteel có quy trình báo giá minh bạch cùng giải pháp phù hợp với nhu cầu từng khách hàng như sau:

• Tư vấn & Cung cấp bản vẽ sơ bộ: Pebsteel sẽ tiến hành tìm hiểu nhu cầu chi tiết của khách để có thể triển khai thiết kế bản vẽ sơ bộ và đề xuất các giải pháp, vật liệu kèm đề xuất báo giá thi công nhà xưởng.

• Ký hợp đồng: Sau khi khách hàng tham khảo và chấp nhận đề xuất, Pebsteel sẽ tiến hành hoàn tất hợp đồng và các thủ tục pháp chế cần thiết.

• Sau khi ký hợp đồng: Pebsteel sẽ tiến hành phát triển bản vẽ kỹ thuật chi tiết phục vụ cho việc sản xuất, gia công, lắp dựng.

2. Chi phí xây dựng nhà xưởng tiền chế​

Với ưu điểm tiết kiệm chi phí, thời gian thi công nhanh, nhà xưởng tiền chế đang rất được ưa chuộng. Cùng Pebsteel tìm hiểu đơn giá xây dựng nhà xưởng khung thép tiền chế bao gồm những hạng mục sau đây.

Chi phí xây dựng nhà xưởng tiền chế sẽ phụ thuộc vào nhiều yếu tố như: chi tiết hạng mục thi công, địa điểm, điều kiện môi trường,... Ngoài ra, chi phí này còn biến động theo tiến độ xây dựng cũng như loại vật liệu và thiết kế kết cấu nhà xưởng mà khách hàng yêu cầu.​

Chi tiết từng hạng mục xây dựng kết cấu nhà xưởng​

Có 4 hạng mục chính trong báo giá chi phí xây dựng nhà xưởng tiền chế tiêu chuẩn bao gồm: kết cấu móng, hệ khung chính, hệ tôn lợp và hệ thống kết cấu phụ.​

Chi phí nền móng ​

Chi phí đặt nền móng được tổng hợp trong một gói chi phí bao gồm:

• Vật liệu xây dựng làm móng, nền

• Chi phí nhân công

Chi phí hệ khung nhà thép​ tiền chế

Hệ khung thép bao gồm các thành phần chính như khung kèo, xà gồ, hệ giằng đã được sản xuất, gia công với kích thước và số lượng chính xác theo bản vẽ kỹ thuật. Hệ khung thép tiền chế có chi phí khác nhau tùy thuộc vào loại khung kèo thép khách hàng lựa chọn, quy mô công trình, các yếu tố môi trường (điều kiện ăn mòn, sức gió, địa chất,...) cũng như giá vật liệu thô ở những thời điểm khác nhau.​

Chi phí thi công hệ tôn lợp​

Các loại tôn phổ biến trong xây dựng nhà xưởng được phân loại dựa trên các yếu tố sau đây:

• Vị trí, chức năng: tôn mái, tôn vách, tôn trang trí, tôn lấy sáng, tôn cách nhiệt,...Tùy vào nhu cầu chi tiết của nhà xưởng mà đơn giá từng loại tôn sẽ khác nhau.

• Đặc điểm thi công, lắp đặt: tôn bắn vít và tôn khóa mép (không bắn vít).

• Thiết kế: tùy vào đặc điểm kỹ thuật và nhu cầu sử dụng của từng công trình mà khách hàng lựa chọn loại tôn có thiết kế phù hợp. Tại Pebsteel, các loại tôn phổ biến gồm có PebWall®, LokSeam®, PebLiner™, PebRoof®,... Mỗi loại tôn có chức năng riêng biệt cũng như hình thức lắp đặt đặc thù.

• Xử lý bề mặt: tôn mạ màu, tôn không mạ màu (mà chỉ mạ kẽm hoặc hợp kim nhôm - kẽm - magie chống ăn mòn).

Chi phí thi công hệ thống kết cấu phụ​

Phần kết cấu nhà xưởng sẽ có hệ thống kết cấu phụ bao gồm các loại cửa sổ, cửa ra vào, cửa chớp, mái che, hệ thống thông gió đỉnh mái, hệ thống cầu trục, sàn Mezzanine, mặt dựng trang trí (fascia), lối đi phụ, cầu thang… Giúp tăng tính thẩm mỹ và hoàn thiện một số chức năng như chống ngập nước, lưu thông khí tự nhiên, tăng độ bền , của nhà xưởng tiền chế và đáp ứng đầy đủ nhu cầu sử dụng của khách hàng.​