Hồ sơ pháp lý dự án căn hộ chung cư bao gồm nhiều giấy tờ để xác minh tính pháp lý của căn hộ. Do vậy, trước khi quyết định mua bất kỳ căn hộ nào. Khách hàng cần xác định kỹ các loại giấy tờ liên quan theo pháp luật hiện hành quy định. Việc này giúp ích cho bạn rất nhiều. Trong việc hạn chế tối đa những rủi ro, tranh chấp, thiệt hại khi muốn bán lại,… về sau.

Tuy nhiên, đây là phần kiến thức không phải ai cũng nắm được. Do thiếu thời gian nghiên cứu. Vậy sau đây, chúng tôi sẽ tổng hợp các các quy định, thủ tục. Và liệt kê các loại giấy tờ cần thiết để xác minh pháp lý căn hộ chung cư. Trả lời giúp bạn những câu hỏi sau. Hồ sơ pháp lý là gì? Hồ sơ pháp lý bao gồm những gì? Và cần chuẩn bị giấy tờ pháp lý gì khi mua chung cư?

Hồ sơ pháp lý dự án chung cư là toàn bộ những hồ sơ, giấy tờ mà một dự án đầu tư cần phải đó theo quy định của pháp luật Việt Nam, được cấp bởi các cơ quan nhà nước có thẩm quyền. Các thủ tục pháp lý này sẽ luôn gắn liền với dự án trong suốt quá trình thực hiện đến khi hoàn thành dự án.

Chủ đầu tư cần phải nắm được những hồ sơ này để đảm bảo thực hiện đúng theo quy định. Nhằm đảm bảo dự án được triển khai theo đúng tiến độ đề ra ban đầu, không bị gián đoạn, kéo dài thời gian thực hiện.

HỒ SƠ PHÁP LÝ DỰ ÁN CHUNG CƯ BAO GỒM

Nếu thống kê chi tiết thì một dự án chung cư bao gồm rất nhiều giấy tờ. Nhưng dự án cơ bản cần các giấy tờ chính sau:

1. Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (sổ đỏ)

2. Quyết định giao đất hoặc cho thuê đất thực hiện dự án

3. Quyết định chấp thuận chủ trương đầu tư dự án

4. Bản vẽ phê duyệt quy hoạch 1/500

5. Giấy phép xây dựng

6. Giấy phép kinh doanh

7. Chấp thuận phòng cháy chữa cháy

8. Chứng thư (hoặc hợp đồng) bảo lãnh ngân hàng

GỢI Ý THAM KHẢO:

Dự án chung cư có hồ sơ pháp lý chuẩn tại Hà Nội 2023 hiện nay: VIHA COMPLEX