Nâng cấp quy trình thi công biệt thự - tối giản mức giá tốt nhất
Sự tương tác giữa khách hàng và các doanh nghiệp ở một khoảng cách khá xa. Bởi sự hiện đại của internet khiến nhiều công ty lựa chọn làm phương thức truyền bá kinh doanh. Cũng chính vì đó những lo lắng khi hợp tác và làm việc qua thông tin dựa trên internet khiến nhiều khách hàng không khỏi bâng khuâng.
Bên cạnh việc kết hợp truyền tải thông tin đến khách hàng bằng phương tiện internet. Ngoài ra đơn vị hơn 10 năm hoạt động như Kiến An Vinh, nhằm làm vững niềm tin tuyệt đối cho khách hàng. Chúng tôi vừa kết hợp truyền bá thông tin qua internet và sẽ vẫn duy trì hình thức tư vấn trực tiếp nếu đến trực tiếp văn phòng với địa chỉ được cung cấp phía cuối bài.
Sự khác biệt của công ty Kiến An Vinh
Với số lượng nhận thầu công trình vượt mặt các đơn vị thiết kế, xây dựng khác. Nguyên nhân chính phần lớn là nhờ vào kiến thức chuyên môn về thiết kế xây dựng. Cùng với cam kết về sự khéo léo về thiết kế từ những chi tiết dù nhỏ nhất nhằm giúp khách hàng của chúng tôi đạt được mục tiêu dự án của họ một cách hiệu quả và kịp thời nhất. Ngoài ra chúng tôi có bảng đơn giá thi công biệt thự cực rẻ. Giúp mọi khách hàng đều có thể biến hóa không gian theo như ý muốn, với mức giá tốt nhất.
Kiến An Vinh được nhiều chủ đầu tư tin tưởng và giao phó trọng trách thi công các công trình quan trọng. Đặc biệt là công trình thi công biệt thự các mẫu.
Đã hoàn thành thành công nhiều công trình biệt thự từ quy mô nhỏ đến quy mô lớn. Nhờ sự tin tưởng cũng như hợp tác của nhiều khách hàng đã đi trước và những công trình sắp tới đây mà Kiến An Vinh có thể tồn tại và sánh vai được đến ngày hôm nay.
Những mẫu biệt thự được Kiến An Vinh thiết kế bố cục cân đối. Tạo nên kiến trúc bề thế, uy nghiêm nhưng chẳng kém gì so với những mẫu biệt thự cao cấp đắt tiền khác.
Cách tính và quy ra bảng đơn giá thi công biệt thự chi tiết nhất
Dưới đây là chi tiết bảng giá thi công biệt thự hợp túi tiền với mọi chủ đầu tư.
Cách tính diện tích giá xây dựng Biệt thự | ||
STT | Tổng diện tích sàn xây dựng từ | Chi phí đơn giá nhóm 1 cộng thêm |
1 | 350m2 xuống 300m2 | 50.000đ/m2 |
2 | 300m2 đến 250m2 | 100.000đ/m2 |
3 | 250m2 đến 150m2 | 100.000đ/m2 – 200.000đ/m2 |
4 | Nhỏ hơn 150m2 | 200.000đ/m2 – 250.000đ/m2 |
5 | Nhà trong hẻm nhỏ từ 3,0 - 5,0m | 50.000 - 100.000đ/m2. |
| 6 | Nhà trong hẻm nhỏ hơn 3,0m | 150.000đ/m2. |
Giá tăng hoặc giảm tính theo từng quận | ||
LIÊN HỆ TRỰC TIẾP NHẬN GIÁ RẺ - HOTLINE 0973 778 999
Quy trình ký hợp đồng thi công xây dựng biệt thự
Để vận hành việc thi công một cách có hiệu quả. Các công ty phải xác định và quản lý những hoạt động liên quan mật thiết với công trình. Quy trình hợp tác thi công xây dựng biệt thự được khá nhiều chủ đầu tư chú trọng. Bởi dựa vào những công đoạn thi công sẽ đánh giá được mức độ chuyên nghiệp của công ty, đơn vị hợp tác.
Với Kiến An Vinh, công đoạn hợp tác thi công công trình biệt thự sẽ được đi theo quy trình như sau.
Tiến độ thi công biệt thự sơ bộ
- Đối với Biệt thự: Trệt, thời gian thi công = 120 ngày.
- Đối với Biệt thự: Trệt – 1 lầu, thời gian thi công = 150 ngày.
- Đối với Biệt thự: Trệt – 2 lầu, thời gian thi công = 180 ngày.
- Đối với Biệt thự: Trệt – 3 lầu, thời gian thi công = 210 ngày.
Bảng vật tư phần thô bên Kiến An Vinh cung cấp
STT | TÊN VẬT TƯ | Đ.VỊ | XUẤT XỨ |
VẬT TƯ PHẦN THÔ | |||
1 | Gạch ống 8x8x18 | Viên | Địa phương hoặc tương đương Tám Quỳnh, Phước thành |
2 | Gạch thẻ 4x8x18 | Viên | Địa phương hoặc tương đương Tám Quỳnh, Phước thành |
3 | Cát vàng | m3 | Đồng Nai, Bình Dương, có thể thay đổi màu cát giữa các đợt do khai thác. |
4 | Xi măng | Kg | Insee, Hà Tiên 1 |
5 | Thép (Sắt) | Tấn | |
D>10mm | Việt Nhật | ||
D<=10mm | Pomina | ||
6 | Đá 1x2, đá 4x6 | m3 | Bình Dương, Đồng Nai |
7 | Bê tông tươi M250 có thương hiệu và có kiểm định chất lượng), (Cột đổ bằng bê tông trộn tay) | m3 | |
8 | Dây dẫn điện Cadivi, đường kính dây dẫn theo bản vẽ thiết kế, dây truyền hình cáp, dây mạng. | m | Cadivi, VN |
9 | Ngói lợp Lama hoặc ngói Thái Lan | Viên | |
10 | Thiết bị điện âm tường. | Tb | Sino |
| 11 | Ống nhựa PVC cấp, thoát nước (chưa tính ống nước nóng, điện lạnh). | md, cái | Bình Minh (Chiều dày thành ống: Ø21=1.6mm; Ø27=1.8; Ø34=2.0; Ø42=2.1; Ø49=2.4; Ø60=2.8; Ø90=2.9; Ø114=3.2; Ø168=4.3) |
Chi tiết bảng vật tư hoàn thiện
VẬT TƯ HOÀN THIỆN | |||
1 | Ống cấp nước nóng | md, cái | Vesbo |
2 | Gạch lát nền 80x80cm theo thiết kế | m2 | Theo mã chỉ định của CĐT |
3 | Gạch 30x30cm, gạch nhám chống trượt | m2 | Theo mã chỉ định của CĐT |
4 | Gạch 30x60cm, gạch nhám chống trượt | m2 | Theo mã chỉ định của CĐT |
5 | Gạch ốp tường WC 30x60 | m2 | Theo mã chỉ định của CĐT |
6 | Vật liệu trang trí | m2 | Theo dự toán |
7 | Trần thạch cao, khung nhôm chìm, giật cấp | m2 | Theo dự toán |
8 | Đá lát Cầu thang, ốp mặt tiền | m2 | Theo dự toán |
9 | Đèn | Bộ | Theo dự toán |
10 | Cửa đi , cửa sổ | m2 | Theo dự toán |
11 | Cửa WC | m2 | Theo dự toán |
12 | Cửa phòng | m2 | Theo dự toán |
13 | Phụ kiện cửa | Bộ | Theo dự toán |
14 | Bồn cầu | Bộ | Theo dự toán |
15 | Lavabo | Bộ | Theo dự toán |
16 | Vòi xịt, rửa | Cái | Theo dự toán |
17 | Vòi sen tắm nóng lạnh | Cái | Theo dự toán |
18 | Sơn nước nội thất (theo bảng phối màu sơn) | Thùng | Dulux nội thất |
19 | Sơn nước ngoại thất (theo bảng giá màu sơn) | Thùng | Dulux ngoại thất |
20 | Lan can cầu thang , lan can mặt tiền | m2 | Theo dự toán |
21 | Máy năng lượng mặt trời | cái | Theo dự toán |
22 | Bồn nước inox | cái | Theo dự toán |
23 | Đồ gỗ nội thất | gói | Theo dự toán |
Triển khai 4 giai đoạn chủ chốt của quá trình thi công biệt thự
Trong quá trình thi công Kiến An Vinh phân khúc làm 4 giai đoạn chính. Được chú trọng xây dựng kỹ lưỡng, nhằm đảm bảo độ an toàn cũng như thẩm mỹ sau khi hoàn thiện. Với các giai đoạn chính sau.
Giai đoạn triển khai phần móng biệt thự
Đây là phần quyết định độ bền của công trình biệt thự sau này. Chính vì thế, ở khâu này Kiến An Vinh sẽ cử đội ngũ chuyên nghiệp thi công phần này. Với các công đoạn chính sau.
- Cung cấp nhân lực và thiết bị phục vụ cho công trình thi công biệt thự.
- Cắt bê tông đầu cọc, phá bê tông đầu cọc thừa (đối với nhà có móng cọc)
- Đổ bê tông lót đá cho toàn bộ diện tích đáy móng…
- Thi công các hãng mục ngầm.
- Thi công cốt pha móng …
- Thi công cốt thép móng …
- Đổ bê tông móng …
Giai đoạn thi công thô phần thân biệt thự
- Thi công cốt thép, cốt pha cột và bê tông …
- Thi công xây tường.
- Thi công cốp pha, cốp thép, bê tông sàn…
(Quá trình thi công trên sẽ được lặp lại ở mỗi tầng).
Giai đoạn hoàn thiện công trình
- Lát gạch nền sàn nhà.
- Ốp gạch tường (nếu gia chủ yêu cầu).
- Sơn nước tường trần…
Trích một vài đánh giá sao của khách hàng đã từng hợp tác với Kiến An Vinh.
Những cam kết của Kiến An Vinh về thi công biệt thự
- Để làm cho mỗi dự án thành công, trọng tâm ban đầu của Kiến An Vinh là lên kế hoạch dự án và cộng tác hiệu quả với khách hàng.
- Việc bố trí mặt bằng thi công sẽ đảm bảo phát huy được các điều kiện tích cực trong quá trình thi công sau này.
- Đảm bảo vệ sinh môi trường, đảm bảo điều kiện cung cấp nguồn điện, nguồn nước, đường giao thông chung của khu vực.
- Đảm bảo tốt về mặt kỹ thuật hợp lý về mặt kinh tế và không có sự cản trở, chồng chéo giữa các công việc trong toàn bộ dây chuyền thi công.
- Nhà thầu sẽ đảm bảo việc tuân thủ các quy định của nhà nước về tiêu chuẩn, quy phạm có liên quan tới xây dựng công trình, bảo vệ môi sinh, an ninh trật tự và an toàn lao động.
Tổng kết
Chúng tôi là đơn vị trùm thiết kế và xây dựng nhà, biệt thự, khách sạn, văn phòng … uy tín tại Việt Nam. Cung cấp chất lượng tốt nhất có thể cho tất cả các dự án của khách hàng giao phó. Trực thuộc tại Tp HCM nhưng cho dù là người địa phương tại Tp HCM hay các thành phố, các tỉnh lân cận khác chúng tôi vẫn tiếp đãi tận tình.
Kiến An Vinh sẵn sàng tiếp nhận những câu hỏi về bảng giá. quá trình thi công và những thông tin liên quan một cách nhanh và chuẩn xác nhất, cho khách hàng dù gần hay xa.
CÔNG TY TNHH TƯ VẤN THIẾT KẾ – XÂY DỰNG NHÀ KIẾN AN VINH
Địa chỉ VP1: 52 Tân Chánh Hiệp 36, P.Tân Chánh Hiệp, Quận 12,Tp.HCM
Địa chỉ VP2: 434 Nguyễn Thái Sơn, Phường 5, Gò Vấp, Hồ Chí Minh
Số điện thoại : 0981 507 588 (Vật Tư) - 0902 249 297 - 0973 778 999
Chăm sóc khách hàng: (08) 6277 0999
Email : kienanvinh2012@gmail.com
Hotline: 0973 778 999 – 0902 249 297
Website: https://thietkenha.pro/
Cụm từ liên quan : giá thi công biệt thự | cách tính diện tích biệt thự quy ra đơn giá
CÔNG TY THIẾT KẾ THI CÔNG ĐẠT CHUẨN QUY ĐỊNH – GIÁ CẢ BÌNH ỔN - KHÔNG TĂNG THEO THỜI GIAN
