Một trong những yếu tố quan trọng nhất để tránh khỏi rủi ro khi mua nhà tại những dự án là người mua căn hộ phải chọn được những nhà đầu tư uy tín. Tuy nhiên, làm sao để biết độ uy tín của chủ đầu tư giữa hàng ngàn công ty hiện nay Không hề đơn giản. Ngay bây giờ, chúng tôi sẽ giúp cho bạn hiểu rõ các bước xác định xem liệu một chủ đầu tư có uy tín hay không?
Tiểu sử tốt
Một chủ đầu tư BĐS đáng để tất cả chúng ta tín nhiệm là 1 “người” có tiểu sử tốt. Để biết tiểu sử của họ, hãy tìm hiểu thông qua Google. Tại đó, tất tần tật các thông tin về chủ đầu tư dự án sẽ được thể hiện cụ thể chi tiết. Kể cả những thông tin xấu nếu có.
Các điều bạn cần tìm hiểu về tiểu sử bao gồm:
Năng lực tài chính của chủ đầu tư: Được thể hiện tại báo cáo tài chính năm gần nhất;
Uy tín truyền thông của chủ đầu tư: Thể hiện trên những trang báo trong & ngoài nước;
Mức độ hài lòng của người dân: Điều tra dân cư đang sống và làm việc tại địa chỉ có dự án của chủ đầu tư dự án đã, đang và sẽ triển khai để biết.
Đơn vị phân phối & hợp tác
Dấu hiệu thứ hai để nhận thấy một chủ đầu tư BĐS nhà đất có đáng tin hay là không là kiểm tra xem họ có đang sử dụng hoặc hợp tác với đơn vị phân phối dòng sản phẩm nào không? Thường thì dự án công trình đầu tư bất động sản nhà đất nếu được đánh giá tốt thì khẳng định sẽ có rất nhiều đơn vị phân phối sản phẩm muốn hợp tác.
Nếu có, hãy kiểm tra xem đơn vị hợp tác cung cấp dòng sản phẩm có uy tín hay không. Đơn vị phân phối càng đáng tin cậy bao nhiêu thì càng nói lên độ an toàn và đáng tin cậy của dự án cũng như chủ đầu tư bấy nhiêu. Nếu không, nên cân nhắc thật kỹ càng vì đây có thể là dấu hiệu của 1 chủ đầu tư không đáng tin cậy.
Knh nghiệm hoạt động của chủ đầu tư
Một chủ đầu tư dự án BĐS kinh nghiệm là phải chủ động & linh động giải quyết được các rủi ro cũng như các khủng hoảng trong thời gian thi công dự án công trình. Năng lực này sẽ hỗ trợ cho khách hàng yên tâm hơn, vì nếu gặp khó khăn, chí ít khách hàng cũng nhận được giải pháp giải quyết và xử lý kịp thời từ phía chủ đầu tư| để đảm bảo cho đến lúc nhận căn hộ. Những chuyên gia BĐS cũng khuyên rằng, muốn lựa chọn một chủ đầu tư kinh nghiệm, hãy lựa chọn những người có lâu năm trải nghiệm về BĐS nhà đất.
Thông tin dự án do chủ đầu tư cung cấp
BĐS nhà đất dự án là BĐS nhà đất hình thành trong tương lai, vì thế các gì chúng ta có thể tìm hiểu chỉ có thể là thông tin của nhà đầu tư cung cấp. Thông tin đó có đáng tin hay không? Lời giải đáp phải dựa vào cách mà chủ đầu tư đưa ra thông tin.
Có công khai minh bạch hay không?
Có đầy đủ hay không?
Giấy tờ pháp lý của dự án công trình như thế nào?
Lúc các thông tin được thể hiện đầy đủ, công khai minh bạch, đặc biệt là các thông tin về pháp lý BĐS được đảm bảo thì khách hàng hoàn toàn có thể tin tưởng vào sự uy tín của dự án và chủ đầu tư.
>>>Tìm hiểu thêm về: Kênh đầu tư bất động sản được nhiều người quan tâm tại: https://xomdautu.com/cong-ty-bds-nhat-nam-co-dang-tin-cay-hay-khong/
Minh bạch của nhà đầu tư
Yếu tố để nhận biết một chủ đầu tư uy tín là họ thường hợp tác với nhiều đơn vị phân phối về BĐS, điều ấy minh chứng rằng chủ đầu tư của dự án rất bài bản & có tiếng tăm. Quan trọng hơn, một chủ đầu tư dự án uy tín phải bảo đảm đưa tin dự án đến khách hàng một cách đầy đủ, công khai.
Trong trường hợp, nếu bạn yêu cầu những văn bản liên quan tới việc đầu tư thì chủ đầu tư cũng cần bảo đảm cung cấp đủ thông tin trong khuôn khổ của luật pháp kinh doanh BĐS nhà đất. Nếu như không triển khai những cam kết, chủ đầu tư rất dễ bị từ chối và gây mất niềm tin với khách hàng, nhất là độ uy tín.
Sự thống nhất cũng là việc giữ lời hứa hẹn khẳng định với khách hàng. Vì vậy, chủ đầu tư dự án uy tín cũng được đánh giá thông qua việc vận hành và quản lý dự án sau khi bàn giao cho khách. Nếu có hệ thống quản lý và vận hành 1 cách thống nhất, chắc chắn sẽ tạo thiện cảm cho khách hàng.
