Sản Phẩm: nhà đất - bất động sản - mua bán nhà đất - mua bán chung cư - căn hộ

Những quy định của luật quy hoạch đô thị mà bạn cần biết

Giá Bán: Liên hệ

Lượt Xem: 1365 người Cập Nhật: 15/12/2020 Lúc 04 Gờ 39 Phút

LIÊN HỆ VỚI SHOP

THÔNG TIN SẢN PHẨM

Nội dung quy định của luật quy hoạch hiện hành

Các nội dung trong Luật quy hoạch năm 2017 được quy định từ điều 22 đến 26. Cụ thể như sau:

#1. Nội dung quy hoạch quốc gia

- Tại Điều 22: Quy hoạch tổng thể quốc gia là việc tổ chức sắp xếp, phân bố lại không gian cho hoạt động: kinh tế - xã hội, an ninh quốc phòng, môi trường,…

- Tại Điều 23: Quy hoạch biển quốc gia là việc phân vùng, tổ chức không gian ngành đối với đất ở ven biển, đảo và quần đảo, biển và vùng trời thuộc chủ quyền quốc gia Việt Nam.

- Tại Điều 24: Quy hoạch sử dụng đất quốc gia là việc phân bố và tổ chức không gian sử dụng đất quốc phòng, phát triển kinh tế - xã hội, môi trường, sử dụng đất của các ngành, lĩnh vực liên vùng, tỉnh

- Tại điều 25: Quy hoạch ngành quốc gia là việc định hướng phát triển, tổ chức, phân bố lại không gia. Phân bổ nguồn lực cho các ngành thuộc tính liên ngành, liên tỉnh. Và quy hoạch bảo vệ môi trường, tài nguyên quốc gia.

Nội dung quy định của luật quy hoạch quốc gia đang hiện hành

#2.Nội dung quy hoạch vùng

- Phân tích, đánh giá thực trạng, quan điểm mục tiêu phương hướng phát triển và giải pháp theo từng vùng

- Đưa ra kế hoạch định hướng, phát triển, sắp xếp không gian, phân bổ nguồn lực các hoạt động KT-XH, An ninh quốc phòng và bảo vệ môi trường có tính liên ngành, liên vùng, liên tỉnh.

#3. Nội dung quy hoạch tỉnh

- Hoạt động triển khai các dự án cấp quốc gia đã được xác định quy hoạch

- Các dự án cấp vùng, liên tỉnh đã xác định ở quy hoạch vùng

- Định hướng phát triển, sắp xếp không gian, phân bổ các hoạt động KT-XH, an ninh quốc phòng, môi trường cấp tỉnh, huyện. Và định hướng bố trí trên địa bàn cấp huyện

Bản đồ mô phỏng quy hoạch tỉnh

#4. Nội dung luật quy hoạch đô thị và quy hoạch nông thôn

- Nội dung này sẽ bao gồm việc lập, thẩm định, phê duyệt, thực hiện và điều chỉnh quy hoạch đô thị và nông thôn.

- Việc quy hoạch đô thị và nông thôn hiện đang thực hiện theo văn bản hướng dẫn luật quy hoạch đô thị và luật xây dựng năm 2014 sửa đổi.

- Việc công bố, công khai quy hoạch đô thị, nông thôn sẽ làm theo nghị định hướng dẫn cảu luật quy hoạch 2017 và luật quy hoạch đô thị và xây dựng.

Những điểm nổi bật trong luật quy hoạch hiện nay là gì?

#1. Công khai quy hoạch

Việc công bố thông tin quy hoạch đất đều phải thực hiện theo luật. Điều này sẽ nhằm làm hạn chế tối đa các tiêu cực trong quy hoạch. Cũng như ảnh hưởng tới quyền lợi của những người có liên quan.

Cụ thể như sau:

- Không công bố, công bố, công bố không đầy đủ thông tin quy hoạch. Hoặc từ chối cung cấp thông tin quy hoạch nếu không thuộc thông tin mật của nhà nước.

- Không được hoặc cố ý cung cấp sai thông tin quy hoạch

- Không làm giả, hủy hoại hay làm sai lệch hồ sơ, tài liệu về quy hoạch đất đai

Thông tin quy hoạch đất được công bố rộng rãi, đúng luật định

#2. Nguyên tắc kế thừa khi quy hoạch đất

- Đảm bảo tuân thủ, liên tục, kế thừa, ổn định trong quy hoạch đất đai

- Có sự thống nhất, đồng bộ các chiến lược quy hoạch trong ngành, lãnh thổ…

- Công khai quy hoạch, đảm bảo có sự tham gia của cơ quan, tổ chức, cộng đồng và các cá nhân, hài hòa lợi ích quốc gia, vùng, địa phương và người dân.

+ Đàm bảo tính độc lập giữa cơ quan lập quy hoạch và Hội đồng thẩm định quy hoạch

#3. Bắt buộc lấy ý kiến khi quy hoạch

- Gửi hồ sơ, tài liệu, đăng tải thông tin trên trang thông tin điện tử của các cơ quan quy hoạch.

- Thực hiện niêm yết, trưng bày tại nơi công cộng. phát phiếu điều tra, tổ chức hội nghị và các hình thức khác theo pháp luật

- Có trách nhiệm trả lời các câu hỏi khi các đơn vị, cơ quan lấy ý kiến. Đối với việc lấy ý kiến từ cộng đồng, đều sẽ được đăng tải trên trang thông tin điện tử của cơ quan quy hoạch.