Xây nhà trọn gói là dịch vụ đang được thị trường biết đến rộng rãi và lựa chọn khi quyết định xây dựng nhà ở, bởi không thể phủ nhận những lợi ích nó mang lại, giúp chủ đầu tư giảm bớt gánh nặng về mặt thời gian, công sức, chi phí. 

Thi công trọn gói được chia thành các gói dịch vụ khác nhau, phục vụ nhu cầu đa dạng khách hàng. Ngoài xây dựng trọn gói toàn bộ, các nhà thầu còn có thêm dịch vụ xây nhà trọn gói 1 phần trong đó có phần thô. Vậy cụ thể xây nhà trọn gói phần thô là gì? Vì sao ngày càng nhiều khách hàng lựa chọn dịch vụ này? 

Dưới đây là một số thông tin về xây nhà phần thô trọn gói giúp bạn có cái nhìn bao quát nhất về dịch vụ này.

>>>>>>đọc thêm: Xây nhà trọn gói phần thô.

Xây nhà phần thô là gì?

Xây nhà phần thô là thi công tạo phần khung cho ngôi nhà từ bê tông, cốt thép, tường gạch, cầu thang, phòng ốc đến hệ thống điện, nước âm tường, âm sàn sao cho giống với thiết kế nhất và không bao gồm nội thất. 

Có thể thấy rằng phần thô là phần quan trọng của ngôi nhà, ảnh hưởng đến các hạng mục thi công khác về sau. Phần thô phải đảm bảo được sự chắc chắn, tỉ mỉ, được tính toán một cách chuẩn xác thì sẽ giảm thiểu rủi ro, tiết kiệm được thời gian cũng như chi phí.

Dịch vụ xây dựng phần thô trọn gói hiện nay

Dịch vụ xây thô trọn gói được nhà thầu nhận thi công toàn bộ những phần nêu trên, đảm bảo cho khách hàng một phần khung nhà chắc chắn. Đây là dịch vụ rất phổ biến ở các khu đô thị hay chung cư - các dự án nhà ở, chủ đầu tư thuê xây dựng phần thô. Sau khi đã trao đổi mua bán, khách hàng sẽ hoàn thiện các hạng mục còn lại như sơn, trát, lắp đặt nội thất… Ngoài ra, ở các gia đình xây nhà nhỏ lẻ, dịch vụ này cũng ngày càng được ưa chuộng.

Các hạng mục trong dịch vụ xây thô trọn gói

- Phần móng: Thi công đào móng, đổ bê tông, thi công cốt thép,...

- Công trình ngầm: Xây dựng bể tự hoại, vách đá

- Tường: Thi công tường bao, vách ngăn các phòng, hộp thang máy (nếu có)

- Thi công cầu thang, mái, ban công, cột, sàn nhà…

- Hệ thống điện, nước: Lắp đặt hệ thống nguồn điện, cáp mạng âm tường; nguồn cấp nước, thoát nước âm tường

- Chống thấm 

- Vệ sinh trước khi bàn giao lại công trình

Vì sao xây trọn gói phần thô đang được nhiều khách hàng lựa chọn?

Xây thô trọn gói là dịch vụ nhận được nhiều sự quan tâm, lựa chọn của thị trường bởi những ưu điểm sau đây:

Tiết kiệm thời gian và công sức

Thay vì phải trực tiếp giám sát, quản lý phần xây dựng từ vật liệu đến kỹ thuật, tiến độ thi công thì dịch vụ trọn gói sẽ đảm bảo những công việc ấy, giúp gia chủ tiết kiệm tối đa thời gian.

Đảm bảo về giá

Quá trình thi công phần thô mất khá nhiều thời gian, bởi vậy trong suốt thời gian xây dựng, giá cả vật tư, vật liệu có thể biến động, lên xuống thất thường. Nhưng khi quyết định lựa chọn xây trọn gói, nhà thầu sẽ đảm bảo sự ổn định về mặt giá xây dựng phần thô. Điều này giúp hạn chế phát sinh chi phí, công trình cũng không bị đội thêm giá, vì vậy mà chủ đầu tư không cần lo lắng về kinh phí đã dự trù. Tuy nhiên về mặt này, chủ đầu tư và nhà thầu cần thống nhất với nhau ngay từ đầu, ký kết rõ ràng trong hợp đồng trước khi tiến hành thi công.

Bảo hành, đảm bảo chất lượng

Khi lựa chọn dịch vụ này, khách hàng hoàn toàn yên tâm về chất lượng và bảo trì, bảo hành vì đây là một trong những điều khoản được ghi trong hợp đồng. Nếu có vấn đề về phần thô trong hoặc sau khi thi công, chủ đầu tư sẽ thông báo cho bên nhà thầu để họ có trách nhiệm sửa chữa kịp thời, không còn băn khoăn, tìm kiếm đơn vị sửa chữa nào khác.