- Vị trí vàng giao điểm giữa 2 trục đường lớn 40m và 80m.

- Nằm giữa 3 cụm công nghiệp lớn lên đến 1000ha.

- Tính thanh khoản cao giá tốt để đầu tư.

- Tiềm năng tăng giá cao khi hạ tầng thay đổi là đường 80m hoàn thành.

- Tiềm năng thuê mặt bằng để làm dịch vụ càng tăng vượt khi 20 tòa chung cư nhà ở xã hội hoàn thành vào năm 2022 với dự kiến phục vụ 15000 người trong 27ha.

- Bắc Ninh đang rục rịch tăng giá tất cả các loại hình BĐS khi Bắc Ninh là TP thứ 6 trực thuộc TW trong cả nước.

-  Tập đoàn Cát Tường có 1 công ty con sản xuất linh kiện điện tử và đối tác chính là Hàn Quốc. Nên CĐT muốn thuê lại 40 trong tổng số 226 căn Shophous liền kề để phục vụ các chuyên gia Hàn. Trong vòng 10 năm và thanh toán 5 năm đầu nhận ngay 1,2 tỷ.