Với nhu cầu về thuê phòng trọ khi các tân sinh viên chuẩn bị lên đại học, một hình thức kinh doanh mang lại lợi nhuận ổn định, thậm chí là rất lớn đó là cho thuê phòng trọ. Bài viết dưới đây là một số kinh nghiệm cho thuê phòng trọ hiệu quả nhất mà bạn có thể tham khảo. 1. Phân tích thị trường kinh doanh Đầu tiên, bạn cần xác định rõ đối tượng khách hàng mà mình muốn hướng đến. Hãy căn cứ vào nguồn tài chính cá nhân, bảng khảo sát, phân tích nhu cầu thị trường, đối thủ cạnh tranh trong khu vực. Từ đó mới có thể đưa ra được chiến lược kinh doanh phù hợp. 2. Sàng lọc đối tượng thuê phòng Có những người sống kỷ luật, sạch sẽ, biết giữ gìn phòng trọ cho bạn và thanh toán đúng hẹn. Tuy nhiên cũng không ít người sống buông thả, bẩn thỉu, thường xuyên gây rối, cãi lộn và chậm hẹn trả tiền phòng. Vậy nên việc sàng lọc khách hàng cho thuê phòng cũng rất quan trọng, điều này vừa giúp bạn có được lợi nhuận tốt, ít bị trục trặc khi cho thuê. Nếu không bạn có thể thuê một người có kinh nghiệm về công việc này. 3. Luôn làm hợp đồng thuê phòng rõ ràng, hợp pháp Đầu tiên nếu khu trọ là của gia đình bạn, bạn chỉ cần làm hợp đồng cho thuê với người thuê phòng. Còn nếu bạn kinh doanh theo hình thức thuê nhà/ dãy trọ của người khác rồi cho thuê lại thì bạn cần 2 kiểu hợp đồng với 2 đối tượng tương ứng. Đưa ra mức giá thuê phòng, giá điện nước phù hợp Bên cạnh đó, bạn cũng phải đưa ra mức giá điện nước phù hợp nhất. Thông thường, khi cho thuê phòng trọ, bạn phải tính dựa trên mức giá kinh doanh chứ không phải dành cho hộ gia đình. Mặc dù vậy, nhiều người vẫn để giá điện nước theo giá nhà nước, nhất là khi bạn cho thuê một số ít phòng trọ. Tập trung vào việc quản lý phòng trọ cho thuê. 4. Cung cấp một số dịch vụ cơ bản (nếu có) Nếu việc kinh doanh phòng trọ của bạn phát triển tốt thì bạn có thể xem xét cung cấp thêm một số dịch vụ cơ bản như: gas, bình nước uống, đồ ăn hàng ngày, dịch vụ giặt là,... Hay bạn cũng có thể bán một số mặt hàng như sim thẻ điện thoại, tạp hoá, nhu yếu phẩm để có thể kiếm thêm. 5. Yêu cầu người thuê trọ đăng ký tạm trú, tạm vắng Ngoài hợp đồng cho thuê thì bạn cũng nên hoàn thành các thủ tục pháp lý cho khách thuê phòng. Đặc biệt là giấy tờ đăng ký tạm trú tạm vắng, như vậy sẽ giúp cơ quan chức năng quản lý an ninh tốt hơn.
![[Chia sẻ] Một số kinh nghiệm cho thuê phòng trọ siêu lợi nhuận](https://congmuaban.vn/uploads/san-pham/chia-se-mot-so-kinh-nghiem-cho-thue-phong-tro-sieu-loi-nhuan.jpeg "[Chia sẻ] Một số kinh nghiệm cho thuê phòng trọ siêu lợi nhuận")
sonluong189
